В печально знаменитом «тонущем доме» в Уручье квартиры будут продавать со скидкой в 20%. Потому что по прежней цене их никто не купил. Более того: никто и не собирался.
Вообще изначально в этом доме (о его печальной славе скажем чуть ниже) предполагалось долевое строительство и арендное жилье. Но в декабре 2024 года выставили на продажу 15 квартир: по 5 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных. Цена квадратного метра была заявлена от 4.200 рублей (1.205 долларов) до 4.500 рублей (1.291 доллар).
А потом вдруг проектную декларацию отозвали и передумали продавать квартиры.
Несколько дней назад квартиры выставляли на аукцион: сразу 26 штук по цене примерно в 75 тысяч долларов за однокомнатные. Но, как пишет Onliner, аукцион ни по одному лоту не состоялся: никто не зарегистрировался ни на одни торги.
Теперь все 26 квартир снова перевыставлены на торги, на этот раз цена на них снижена на 15-20%.
Примеры стартовых цен можно видеть на скриншоте.
Также надо отметить, что это только стартовые цены, а шаг аукциона составляет 5%. Кроме того, покупатель обязуется уплатить вознаграждение организатору торгов в размере 4% от итоговой цены лота. Таким образом, самая дешевая однокомнатная квартира площадью 43,6 кв.м. стартовой ценой 170.053 рубля обойдется покупателю в итоге минимум в 185.697 рублей, или примерно 62.700 долларов по актуальному курсу Нацбанка.
Торги состоятся 8 июля 2025 года.
Blizko.by подробно рассказывал про дом, который назвали «тонущим».
Этот 16-этажный трехподъездный угловой дом на 235 квартир начали строить в 2017 году недалеко от пересечения улиц Купревича и Руссиянова — и на краю Уручья, и на краю ПВТ. А заодно и на краю пруда. Дом строил Минский домостроительный комбинат — это новый проект, он возводится по системе сборно-монолитного каркаса «КУБ» («каркас унифицированный безригельный»). На этапе фундамента стоимость квадратного метра составляла 1.080 долларов — причем в эту цену входила стоимость машиноместа в 4-этажном паркинге рядышком. Квартиры быстро раскупали.
Дом должны были заселить в конце 2019 года, но как раз в это время, когда работы близились к концу, дом стал погружаться под землю — буквально тонуть в непрочных грунтах. Сдачу дома несколько раз переносили, разработав несколько спасательных мероприятий. Сначала решили усилить специальными растворами грунты, а если это не поможет — то добавить еще несколько фундаментов. Но позже оказалось, что примененные меры не дали того эффекта, на который рассчитывали, и спасательные работы пришлось возобновить. Усиливать понадобилось фундаменты первой и второй секций (подъездов), а третья секция не тонула и в укреплении не нуждалась — по словам представителей МДК, бери да заселяй. Но и к декабрю 2022–го дом еще не был в строю — на тот момент шла работа по устранению замечаний ГосСтройНадзора.
К апрелю 2023-го заселили тот самый третий подъезд, а над остальными еще шла работа. В этом году по проекту фундамент должны были усилить ополнительными 230 сваями. В сентябре 2024 года Мингорисполком перенес сроки окончания строительства на 30 декабря 2024 года.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
