Печально знаменитый долгострой в Уручье, который сразу после строительства начал тонуть, снова попытаются спасти.
Подробности рассказал заместитель председателя Мингорисполкома Александр Черников, передают «Минск-Новости»:
— Заказчик обратился в Мингорисполком с просьбой продлить сроки строительства до конца марта. Необходимо провести дополнительные мероприятия по усилению фундамента. Произвели закупку на выполнение двух пробных свай, которые в ближайшее время опробуют в деле. В случае успешных испытаний ориентировочно в феврале будет проведено дополнительное усиление фундамента с помощью 230 свай. Рассчитываем, что работы на объекте до конца первого квартала завершатся,
Blizko.by подробно рассказывал историю этого дома.
16-этажный трехподъездный угловой дом на 235 квартир начали строить в 2017 году недалеко от пересечения улиц Купревича и Руссиянова — и на краю Уручья, и на краю ПВТ. А заодно и на краю пруда. Дом строил Минский домостроительный комбинат — это новый проект, он возводится по системе сборно-монолитного каркаса «КУБ» («каркас унифицированный безригельный»). На этапе фундамента стоимость квадратного метра составляла 1.080 долларов — причем в эту цену входила стоимость машиноместа в 4-этажном паркинге рядышком. Квартиры быстро раскупали.
Дом должны были заселить в конце 2019 года, но как раз в это время, когда работы близились к концу, дом стал погружаться под землю — буквально тонуть в непрочных грунтах. Застройщик уверен, что виновата оказалась проектная организация, которая недостаточно тщательно провела геологические изыскания, и даже подал на организацию в суд. Правда, доказать в суде виновность той не удалось.
Сдачу дома несколько раз переносили, разработав несколько спасательных мероприятий. Сначала решили усилить специальными растворами грунты, а если это не поможет — то добавить еще несколько фундаментов. Наконец, если и это не сработает, то просто разобрать часть одного из подъездов. По словам директора МДК Юрия Серёгина, хватило первой части работ: усиления грунтов. Проектировщик провел расчеты, которые показали, что этих мер достаточно для безопасного проживания. Это было сказано три года назад, в апреле 2021-го. Тогда же директор заявил, что в мае они рассчитывают приступить к вводу дома в эксплуатацию.
Но позже оказалось, что примененные меры не дали того эффекта, на который рассчитывали, и спасательные работы пришлось возобновить. Привлекли еще одну организацию — БелНИИС — и все-таки принялись за усиление фундамента. А проект заказали в «МинскМетроПроекте» — той самой организации, что проектирует в Минске и за границей тоннели и станции метро. С дольщиков обещали дополнительные деньги не брать.
Усиливать понадобилось фундаменты первой и второй секций (подъездов), а третья секция не тонула и в укреплении не нуждалась — по словам представителей МДК, бери да заселяй. Но и к декабрю 2022–го дом еще не был в строю — на тот момент шла работа по устранению замечаний ГосСтройНадзора.
Первый пусковой комплекс — то есть, третья секция дома (тот самый третий подъезд на 63 квартиры, который не тонул) — введен в эксплуатацию. А остальные подъезды снова ждут спасения.
- Юридические услуги Минска в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам:
- life:) «удваивает» трафик своим абонентам и предлагает снизить абонплату до 15%
- МТС предлагает смартфоны всего за 1 рубль – как такое возможно?
