ИИ-сервис по оценке квартир в Минске официально ввели в постоянную эксплуатацию. Сервис в течение месяца работал в тестовом режиме и сейчас получил статус постоянного инструмента. Цель его внедрения — повышение прозрачности на рынке недвижимости, подчеркнули в Государственном комитете по имуществу Беларуси.
Blizko.by уже тестировал сервис в демо-версии. В «сыром» виде алгоритм работал с низкой скоростью и мог тормозить в поиске нужного адреса. В рабочей версии недостатки исправили. Теперь даже при быстрой смене параметров результат грузится оперативно. С использованием VPN сервис по-прежнему не работает.
Также увеличилось число попыток. Если раньше можно было протестировать сервис не более пяти раз за день, то теперь пользователю доступны 30 попыток.
Добавились и новые категории. Теперь получить результат могут не только продавцы и покупатели, а также банк, риелтор, оценщик или другой пользователь. К слову, этот параметр на итоговый результат по стоимости, наличию или отсутствию показателей в отчете не влияет.
В отчете сервис выдает адрес дома, количество комнат, общую площадь квартиры, отделку, материал стен, год постройки/реконструкции, максимальное количество этажей в доме, микрорайон, расстояние до ближайшей станции метро, остановки общественного транспорта, зеленой зоны (парка) и расположение в санитарно-защитной зоне.
Единственное, что пользователи не могут поменять и в новой версии, — тип отделки жилья. Алгоритм использует стандартный тип для выведения стоимости, характерный для вторичного рынка.
Стоимость «однушки» в Серебрянке сервис оценил в 71.800 долларов, а трешку в центре — в 134 тысячи долларов. Пересчет происходит с учетом актуального курса валюты по данным Национального банка.
Несмотря на высокий показатель точности в 95%, сервис предупреждает пользователей, что результат автоматической оценки не может быть использован в качестве результата независимой оценки.
Разработчики будут улучшать сервис и далее. В будущем планируется расширение охвата на пригороды Минска и областные центры, а также оценка коммерческой и загородной недвижимости.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
