В Минске провели городской этап конкурса «Образцовый подъезд». В одной из парадных-призеров побывало агентство «Минск-Новости».
ТОП-3 конкурса выглядит так:
- подъезд № 11 на ул. Одинцова, 2, к. 2 (Фрунзенский);
- подъезд № 2 на пр. Рокоссовского, 105 (Ленинский);
- подъезд № 9 на ул. Рафиева, 25, к. 1 (Московский).
Журналисты рассказали о серебряном призере – подъезде девятиэтажки на проспекте Рокоссовского, 105. Он стал лучшим на районном этапе конкурса.
Эту парадную обновили в 2024-м, вскоре после капитального ремонта дома. Отделочными работами занималась частная фирма, поскольку роме обязательных видов работ, перечисленных в дефектном акте, жильцы выполнить дополнительные. В частности, по укладке плитки. А таких мастеров в местном ЖЭУ не было. По закону ремонт подъезда полностью оплачивают собственники (наниматели) жилых помещений. Поэтому они могут подобрать подходящий вариант исходя из финансовых возможностей и эстетических предпочтений.
Теперь керамической плиткой вымощены пол от порога до лифта, ступеньки на первом этаже, межэтажные площадки, некоторые фрагменты стен – в тамбуре, возле лифта. Где-то плитку уложили давно, заменили только имевшие дефекты квадраты, подобрав их по цвету. Но на большей части поверхностей она новая.
Плитку жильцы подъезда покупали сами по акциям, а у некоторых были остатки. Старались сделать так, чтобы поверхности, покрытые краской и выложенные плиткой, смотрелись гармонично. Остальные материалы – штукатурку, краску, грунтовку – закупали работники, а затем предоставляли чеки.
Также во время обновления заменили почтовые ящики, повесили зеркало в кабине лифта. На верхних этажах разместили несколько растений – их поставили на загрузочные клапаны законсервированного мусоропровода.
В итоге жители девятиэтажки даже сэкономили. ЖЭУ предлагал ремонт подъезда примерно за 15 тысяч рублей без учета затрат на покупку, укладку плитки и другие дополнительные работы, но с весомыми накладными расходами. У частников удалось уложиться в 14,3 тысячи. Сумму разделили не пропорционально метражу жилых помещений, как это практикуют жилищные службы, а равными долями между 52 квартирами – на каждую по 275 рублей. Их выплачивали в три этапа по мере выполнения работ, которые велись почти три месяца. Получилось, как в рассрочку, которую предлагал ЖЭУ. За отдельную плату некоторым жильцам отремонтировали тамбуры.
Фото: «Минск-Новости»
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
