Как сейчас выглядит почти снесенный район «Розочка» в Минске и что собираются построить на этом месте

03.04.2024 в 10:40 1 14971

Минувшей осенью Blizko.by пофотографировал сносимый район возле станции метро «Грушевка». Один из последних уголков частного сектора Минска внутри Второго городского кольца — «Розочка» — доживал, кажется, свои последние недели и дни. Спустя пять месяцев мы снова наведались в это место и посмотрели, уцелело ли что-нибудь. Оказывается — да, уцелело. А заодно мы изучили, что построят прямо на этом месте.

Что это за район?
Что здесь сейчас?
Что здесь собираются построить?

Что это за район?

Это район к северо-западу от проспекта Дзержинского возле станции метро «Грушевка». Здесь Фанипольские улица и переулок, улица и 1-й переулок Стасова, 1-я и 2-я Землемерные улицы и 2-я и 3-я улицы Щорса. Когда проспект Дзержинского был еще узкой улицей, все эти улицы-переулки вместе с остальными улицами Грушевки представляли собой один огроменный частный сектор.

Снос здесь начался еще несколько лет назад, но до сих пор застройщикам хватало территории, которая высвободилась после разборки 1-й и, в меньшей степени, 2-й Землемерной улицы.

В первый день ноября мы отмечали:

«Значительная часть этих улиц-домов уже снесена. Причем на месте переулков Землемерного и Стасова пышно зеленеет всякое пустозелье — почти нереальная картина для почти центра города, где можно было бы воткнуть несколько 25-этажных монолитно-каркасных домов».

Что здесь сейчас?

Сейчас, когда мы приехали на это же место, зеленой травы-кустов-буераков почти нигде нет. И домов стало в несколько раз меньше. Но, оказалось, что еще по крайней мере четыре домика уцелело.

На месте некогда зеленых пустырей теперь или горы песка, или песчаные раскопки, или горы мусора, или спиленные деревья. Среди мусора можно увидеть, например, обложку от компакт-диска с портретом сэра Пола Маккартни.

Рабочие перекладывают коммуникации, прокладывают траншеи, закапывают бетонные тюбинги.

На всей этой огромной стройплощадке — а точнее, сносплощадке — до сих пор уцелели четыре дома. Три из них выглядят еще очень добротно, один — давно уже нет, но почему-то еще не снесен.

Землемерный переулок, 9, двухэтажный домина почти что в стиле этакого альпийского шале. Дом не выглядит заброшенным, окна-двери целы.

А вот он же на нашей ноябрьской фотографии.

В самом низу холма, рядом с улицей Розы Люксембург, — красный домик №24 по 1-му переулку Стасова. Он, как и почти полгода назад, стоит с пустыми окнами, внутри остался всякий ненужный хлам. Гараж рядом уцелел, и водонапорная колонка все так же работает (хотя носик крана у нее вырвали). За домом на досках грелась пестрая кошка.

Вот этот же домик в минувшем ноябре.

Третий уцелевший дом — №32 по 1-му переулку Стасова, он же №12 по улице Стасова, с красивыми деревянными резными наличниками и безобразным пластиковым сайдингом.

И, наконец, последний дом — «двух-с-половиной-этажка» №12 по Фанипольскому переулку. Дом тоже выглядит добротным и не покинутым, все двери-окна на месте. Во дворе не то банька, не то летняя кухня, и собачья будка.

Вот он на нашем же осеннем фото. Но тогда вокруг него теснились другие домики, а сейчас он одиноко торчит среди песка.

Все, больше уцелевших домов нет.

С какой стороны ни погляди — территория теперь напоминает картину «хижины и дворцы». Каркасные высотки и подъемные краны нависают над редкими домишками старой «Розочки».

Что здесь собираются построить?

Управление капитального строительства «Запад» на своем сайте показывает, что и как тут собираются построить. А построят здесь «группу многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения №7, №8 по генплану по ул. Розы Люксембург и многоуровневой стоянки».

Дом №7 по генплану — это 4-подъездная девятиэтажка с этаким стилобатом (это встроенный паркинг прямо под домом). Серия дома называется многомудро М464-10-У1М-02, — но это привычная нам «панелька» от МАПИДа привычной 464-й серии, только оформленная под этакий фахверк и с башенками в худших традициях стиля капром.

Дом №8 по генплану — 17-этажка серии М111-90, тоже немного стилизованная под фахверк. Но уже хотя бы без башенок.

Кроме того, тут же построят отдельный паркинг на 100 машиномест. А вот дворы будут сделаны свободными от машин: все подъезды и парковки — только с внешних сторон квартала. Судя по всему, прописаны дома будут по улице Розы Люксембург, а имена Стасова, Фанипольская и Землемерная с карты города пропадут.

По генплану и рендерам застройки видно, что в будущем здесь будут еще две таких же 9-этажки (но уже без стилобата-паркинга) и еще одна 17-этажка. Все это пятно застройки займет примерно половину высвободившейся после сноса частного сектора территории, ограниченной улицами Щорса, Розы Люксембург, Фанипольской и проспекта Дзержинского.