Минчанка хотела продать «двушку» в спальном районе, но покупатели усомнились в ее душевном состоянии. Оказалось, не зря

09.04.2024 в 17:00 4980

Перед женщиной поставили всего одно условие – и оно стало судьбоносным.

Пожилая минчанка захотела продать «двушку» в одном из спальных районов столицы, чтобы переехать жить в деревню. Однако покупателей что-то смутило в ее поведении, хотя внешне женщина выглядела опрятно и была интеллигентна в общении. Впрочем, клиенты, как рассказали в управлении Госкомитета судебных экспертиз по Минску, не зря заподозрили подвох.

Документы на квартиру были в порядке, но потенциальные покупатели никак не могли понять, почему 76-летня владелица, которая всю свою жизнь прожила в столице, вдруг решила променять городские удобства на сельские пейзажи. При этом ее представление о переезде явно носили романтический характер и не имели ничего общего с реальным бытом сельчан.

Покупатели проконсультировались с юристом и поставили перед женщиной условие – пройти экспертизу о сделкоспособности.

Пенсионерка согласилась и на платной основе обратилась к судебным экспертам для проведения комплексной комиссионной психолого-психиатрической экспертизы. Анализ должен был дать ответ на вопрос, способна ли она по своему психическому состоянию понимать характер и значение решения о продаже квартиры и руководить своими действиями для совершения указанной сделки.

Специалисты во время проведения процедуры запросили необходимые справки и медицинские документы из наркологии и психиатрии, в которых обслуживалась или могла обслуживаться минчанка. Оказалось, что с 2011 года она находится под наблюдением врачей-психиатров с диагнозом «органическое бредовое расстройство». Кроме этого, женщина периодически лечилась в стационаре от своей болезни.

Комиссия сделала заключение, что из-за психического расстройства горожанка не может понимать характер и значение принимаемого ею решения о продаже квартиры и руководить своими действиями для совершения сделки.

Эти выводы позволили потенциальным покупателям квартиры минчанки отказаться от сделки и тем самым спасли их от неприятностей в будущем. Ведь если бы «двушку» все же продали, то в дальнейшем для новых собственников последствия могли быть очень плачевными – вплоть до того, что родственникам или наследникам пенсионерки ничто не помешало бы оспорить сделку в суде и признать ее недействительной.