Белорусы часто сталкиваются с вопросами, как правильно разделить имущество при разводе, особенно если речь идет о недвижимости, построенной в браке. В связи с этим к нотариусам поступают многочисленные запросы, касающиеся прав на жилье, которое было приобретено с помощью кооперативных программ.
Как сообщает Telegram-канал Белорусской нотариальной палаты, такой вопрос поступил и к нотариусу Елене Данильчук, которая дала разъяснения по ситуации с разделом квартиры, в которой одна из сторон является собственником:
− Мы с мужем разведены, но живем в одной квартире. Я – собственница. Квартира построена кооперативным способом через организацию в 1998 году. Организация заплатила 60 процентов ее стоимости, еще 40 процентов у меня высчитывали из зарплаты. Квартира построена в браке. Будет ли учитываться при разделении на доли, что за меня большую часть заплатило предприятие? Можно ли написать завещание на свою долю, когда квартира не разделена?
По словам нотариуса, квартира, построенная кооперативным способом в 1998 году, будет считаться совместно нажитым имуществом, независимо от того, что значительная часть стоимости была оплачена предприятием (60%), а оставшиеся 40% вычтены из зарплаты. В соответствии с законодательством, все имущество, приобретенное в период брака, признается общим, и при разделе оно делится поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.
− Доли супругов считаются равными, если не существует особых обстоятельств, таких как интересы несовершеннолетних детей или нуждающихся в помощи супругов. В таких случаях суд может отступить от принципа равенства, — объясняет Елена Данильчук.
Кроме того, нотариус подчеркнула, что если на приобретение жилого помещения использовалась субсидия, то все члены семьи, которые участвовали в расчете субсидии, могут требовать признания за ними права на долю в собственности жилья.
Что касается составления завещания, нотариус отметила, что завещание можно составить как на имеющееся имущество, так и на имущество, которое будет приобретено в будущем, в том числе на долю в квартире, которая еще не разделена.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
