Оценка недвижимости в Минске

ул. Коласа, 37 8 (017) 302-53-63   пн.-пт.: 09:00-18:00 Продажа и покупка недвижимости. Оценка имущества. Юридические услуги.
ул. Мележа, 5-1 8 (017) 399-51-51 пн.-пт.: 09:00-18:00 сб.-вс.: выходной Аренда, покупка, продажа квартир на первичном и вторичном рынках жилья. Оформление сделок с привлечением кредитных средств.
ул. Короля, 9 8 (017) 370-65-65 пн.-вс.: 09:00-18:00 Консультации по сделкам с объектом недвижимого имущества. Содействие в подготовке документов.
пр-т Независимости, 40Б 8 (017) 317-40-40 пн.-пт.: 09:00-18:00 сб.-вс: выходной Консультационные услуги. Предпродажное сопровождение. Оценка недвижимости. Юридические услуги. Помощь в получении кредита. Послепродажное обслуживание. Перевод в нежилой фонд.
ул. Кульман, 11 8 (017) 270-55-17 пн.-пт.: 09:00-21:00 сб.: 09:00-15:00 вс.: выходной Юридическая защита и сопровождение сделок с недвижимостью. Услуги по оценке и аналитике.
ул. Сурганова, 41 8 (017) 331-60-00 пн.-пт.: 09:00-21:00 сб.: 10:00-15:00 вс.: выходной Услуги по всем видам операций с недвижимостью.
ул. Кальварийская, 16 8 (017) 336-03-23 пн.-пт.: 09:00-18:00 Услуги в сфере купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости.
ул. Обойная 4/1 8 (017) 310-22-22 пн.-пт.: 09:00-21:00 сб.: 10:00-16:00 Все операции с недвижимостью. Оценка недвижимого имущества.
ул. Короля, 4 8 (017) 377-08-03 пн.-пт.: 09:00-18:00 Полный спектр услуг в сфере операций на рынке недвижимости. Оценка объектов недвижимости.
Профессиональная оценка жилой и коммерческой недвижимости. Формирование оценочного отчета.

Предмет оценки может быть рыночная, ликвидационная, остаточная, инвестиционная или потребительская стоимость объекта недвижимости.

Когда требуются услуги оценщика?

  • Кредитование под залог недвижимости (ипотека);
  • Страхование недвижимого имущества;
  • Раздел имущества в судебном порядке;
  • Оформление сделки купли-продажи;
  • Декларирование имущества;
  • Ликвидация объекта недвижимости и др.

Этапы процедуры

Срок проведения оценочных мероприятий может составлять от 1-2 дней до 2-3 недель. В этом вопросе многое зависит объема заказа, количества имеющихся данных и загруженности оценочной компании.

 

В целом процедура оценки состоит из шести этапов:

  1. Постановка задачи оценщику. На этом этапе клиент обращается в оценочную компанию, предварительно знакомит оценщика с объектом. Предоставляет всю необходимую документацию.
  2. Заключение договора на оказание услуг.  Составляется договор, в котором прописаны права и обязанности сторон, время выполнения работ, стоимость и порядок оплаты.
  3. Сбор информации. Оценщик выезжает на объект, исследует его, сверяет информацию, фиксирует недочеты.
  4. Расчет стоимости.  Специалист выбирает метод оценки и производит расчет. В дополнение производит расчеты по другим методам, чтобы получить наиболее точный результат.
  5. Учет дополнительных условий. Оценщик проводит анализ рынка недвижимости в районе. При необходимости использует повышающий или понижающий коэффициент.
  6. Оформление отчета. На завершающем этапе оценщик составляет отчет, который впоследствии передает заказчику.

Проведение независимой оценки недвижимого имущества регламентировано на законодательном уровне. Заниматься ей могут оценщики, имеющие соответствующую лицензию. Это может быть риэлтерская компания или ИП.

 

Каталог Минска


Все агентства недвижимости Минска