Blizko.by рассказывал, что в мае в Беларуси достроили самый высокий панельный дом страны: высотой в 25 этажей. Такого даже в Минске нет. Построили его в Гомеле. Сейчас одну квартиру в нем, не предназначенную для долевого строительства, выставили на аукцион.
Трёхкомнатная квартира расположена на 22 этаже. Это первый опыт продажи квартиры с аукциона Гомельским домостроительным комбинатом. Организационные функции взяла на себя «Гомельоблреклама», пишет местное издание «Белка».
Квартира обращена окнами сразу в несколько сторон света, в том числе в сторону Обкомовского и Володькина озёр и пригородного леса. Имеющаяся застройка микрорайона №18 гораздо ниже и вид не закрывает.
О квартире известно, что она площадью 80,2 «квадрата». Внутренней отделки нет. Начальная стоимость составляет 261.981 рубль.
Аукцион состоится 25 августа и пройдёт в открытом режиме. Шаг торгов установлен в 5% от начальной стоимости. Если участник будет только один, ему продадут жильё за начальную цену плюс 5%. Всю сумму необходимо будет внести в течение 20 календарных дней.
Таким образом, квартира достанется победителю минимум за 275.080 рублей (93.990 долларов по актуальному курсу Нацбанка).
Издание отмечает, что цена одного квадратного метра (в пересчете это будет 3.405 рублей, или примерно 1.164 доллара) почти равна стоимости аналогичного жилья во втором и третьем «небоскрёбах», которые появятся по соседству.
— В первом 24-этажном доме такая квартира одна. Она изначально не предлагалась для долевого строительства, о чём было указано в проектной декларации. В соседнем доме, который строится по аналогичному проекту, Гомельский ДСК оставил за собой 24 квартиры на трёх верхних этажах. После ввода дома в эксплуатацию их также выставят на аукцион, — рассказал «Белке» начальник управления капитального строительства Гомельского ДСК Андрей Чистый.
В мае 2023 года Гомельский домостроительный комбинат начал возводить в Гомеле первый из трех панельных домов в 18-м микрорайоне на улице Мазурова. Дома строятся на базе серии 152М, которая была разработана жилищным институтом НИПТИС еще в 2010-м; до сих пор дома этой серии не превышали 14 этажей.
В областной прессе дом иначе как небоскребом и не зовут. Потому что он 24-этажный. В нем 184 квартиры: 1-комнатные площадью от 46 квадратных метров, 2-комнатные от 49 «квадратов» и 3-комнатные от 83 кв.м.
Проект презентовали в 2021 году, и тогда дом был в плане овальным. Год спустя представили обновленный проект: теперь он стал более привычным прямоугольным. Дом должны были сдать 29 января 2025 года, но сроки несколько раз переносили. Сдали дом 26 мая 2025 года.
Таких высоких панельных домов нет даже в Минске.
В микрорайоне Новая Боровая (административно это деревня Копище Боровлянского сельсовета) есть панельный дом на 23 этажа: он построен в 2022-2024 годах по улице Авиационной, 47.
Еще в 2010 году заместитель главного инженера минского стройпредприятия МАПИД Андрей Шалимо рассказывал в интервью:
— Дома серии М111-90 подрастут до 25 этажей — подобный проект вообще не имеет аналогов. Что это даст? Дома повышенной этажности позволят архитекторам уплотнить застройку и улучшить выразительность новых районов, расставить архитектурные акценты, а не возводить стену из многоэтажек.
С тех пор прошло почти 15 лет, но 25-этажной версии так до сих пор и не появилось.
Самые высокие многоподъездные панельки строит Завод эффективных промышленных конструкций. Blizko.by подробно рассказывал обо всех домах серии 24-РС, которые сейчас возводятся.
Пока что это 3-подъездные дома высотой 19 этажей, но вообще серия позволяет на базе этих типовых блок-секций строить многоподъездные дома высотой и в 24 этажа. Первый 19-этажный дома на улице Павлины Меделки уже достроен, идет приемка.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
