В девятиэтажке 1970 года на проспекте Независимости в микрорайоне Восток завершился капремонт, длившийся полгода. Процесс ремонта и строительный городок даже попали на Яндекс.Панорамы этого года.
А под конец работ жильцы заметили, что у них в подъездах заложили окна. Не все, конечно, а по одному окну на подъезд. Зачем?
Это окно не каждый и заметит. Оно располагается в надстройке над лестничной клеткой, в которой также есть дверь выхода на крышу. Вот так выглядят надстройки на доме такого же проекта (М464, ранняя серия), вот вариант вида такого окна.
«Ну и подумаешь, какое-то окно на крыше, кто его там видит», — может отмахнуться читатель. Однако это окно дает немало света жителям 9-го этажа, над которым больше нет других этажей и, следовательно, нет окон над лестничными клетками.
Вот снимки, сделанные с разницей в один день: на первом окно уже заложено и замазано раствором, на втором уже и покрашено. Много ли света давало такое небольшое окно?
Нам попалось старое объявление о продаже квартиры на 9–м этаже в этом самом доме. Одна из фотографий объявления как раз показывает лестничную клетку. Понятно, что агентства недвижимости работают с фотоснимками, «вытягивают» их, чтобы жилье выглядело красиво и привлекательно. Тем не менее, даже на этом кадре с постобработкой видно, что сверху буквально струится свет, это заметно в том числе и по теням от железных лестничных ступеней слева.
И вот кадр, сделанный нами примерно с той же точки в первой половине дня, когда в окна попадает максимум света. Нельзя сказать, что стало совсем уж темно, но очевидно, что естественного света стало сильно меньше. Причем фото сделано в яркий солнечный день в сентябре — но ближайшие полгода, особенно во второй половине дня, там будет значительно темнее — пока не зажгутся лампочки.
Мы осмотрели и другие подъезды — окна там тоже заложены и замазаны. И по вечерам на 9-х этажах подъездов становится заметно темно.
Что говорят те, кто в ответе за заложенные окна?
Строители от вопросов отмахиваются: «Мы делаем как по проекту, мы тут ни при чем».
Генподрядная организация — МАПИД — она отвечает за капремонт в целом. А подрядная организация (то есть та, которую МАПИД привлекает для выполнения работ) — ООО «Рефреш-К» из Большого Тростенца.
На наш вопрос ее прораб тоже сказал: «Мы все делаем по проекту: как в проекте сказано — так и сделали». Но на просьбу объяснить для непрофессионалов, для чего так сделано в проекте, ответил «Я тоже не знаю, обращайтесь к заказчику работ».
Заказчиком капремонта выступает коммунальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района г.Минска». В отделе капремонтов нам говорят:
— Наверное, это так по проекту. Проектировщик сможет объяснить. Проектировщик, значит, из каких-то соображений, из световых или еще из каких… Раз заложили — значит, так в проекте. Проектировщик все же рассчитывает: или что-то увеличивается, или закладывается.
Проектировщиком выступала компания «КонтинентПроектСтрой». Там нам ответили так:
— Я не вижу по чертежам, возможно, потом по дополнительному заданию заказчика это делалось. Для чего и зачем? Ну, по заданию заказчика. Заказчиком капремонта является ЖКХ. В проектной документации, которую мы передавали заказчику, я не вижу, чтобы закладывались окна в подъезде. Скорее всего, это потом в рамках строительства зачем-то делалось. Зачем — это надо поднимать документы и смотреть. Оно-то, может и по проекту сделано, но это не тот проект изначальный, с которым мы прошли экспертизу и который передали заказчику. Это уже в рамках строительства в связи с каким-то обстоятельствами, хотелками, возможно, чьими-то, еще чем-то. Мы вносим изменения только по письмам заказчика. Изменения вносили мы, но это надо поднимать и смотреть, у нас изменений каких-то по мелочи достаточное количество. Выделять для этого какого-то человека мы не будем. Если вы хотите уточнить этот вопрос, вам надо его в первую очередь решать с заказчиком. Если вам заказчик устно не дает информацию, обращайтесь к ним письменно.
Мы снова дозвонились в отдел капремонтов районного ЖКХ, и там нам сказали так:
— Я переговорила с ГИПом, ГИП говорит, что заказчик согласовал это, они и заложили. Не знаю, какую оно там функцию, играет оно там роль, не играет... Наверное, кто-то принимал решение. В проекте закладка есть, я сегодня подняла уже разделы все и с ГИПом созвонилась — да, там есть закладка этих окошек возле лифтовых шахт. Но в задании на проектирование я этого не увидела нигде. Может, что-то было «доп», но насчет «доп» я не знаю. А уже стадии согласования — ну я не знаю, что вам сказать. В любом случае, проект у нас прошел экспертизу, заключение есть.
- Товары для дома в Минске в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам:
- life:) «удваивает» трафик своим абонентам и предлагает снизить абонплату до 15%
- МТС предлагает смартфоны всего за 1 рубль – как такое возможно?
Дмитрий Оро
# 05.10.2023 в 07:31:01
