Как выглядят и где находятся двухкомнатные столичные квартиры с самым дешевым метром в Минске?
Об этом рассказал realt.by, показавший, как выглядят квартиры в домах, построенных в середине прошлого века.
В это еще недавно было сложно поверить, но уже сейчас можно купить «двушку» в столице от 39 до 46 тысяч долларов. И это цены только начали четко обозначенное движение вниз.
Пока те, кто покупал жилье летом («пристраивая» свою долларовую заначку, от греха подальше забранную из банка) кусают локти, другие ищут аналогичные варианты на 10 тысяч дешевле.
Сайт о недвижимости рассказал о самых дешевых вариантах, фигурирующих в обширной и постоянно разбухающей базе. Речь о цене метра, а не о цифрах в объявлениях о продаже.
Самой дешевой «двушкой», подходящей под обозначенный критерий (цена квадрата - до 900 долларов) обнаруженной среди более чем 16 тысяч вариантов (огромная величина для Минска), стала квартира во Фрунзенском районе. Расположена она в трех-четырех остановках от метро, на первом этаже трехэтажного дома 1962 года постройки по адресу Я.Мавра, 68А. Ее можно назвать «хрущевкой» - 44,7 м², кухня - 5,8 м², совмещенный санузел.
Ремонт – «надцатилетней» давности. Из нового – только пластиковые окна. В одной из комнат (дальней) натяжной потолок и декоративная штукатурка на стене. Вторая - проходная. В кухне - газовая колонка, балкона нет. Квартира стоит 39900 долларов. Метр обойдется всего лишь в 893 долларов.
Лишь на 100 долларов дороже квартира в пятиэтажке по Народной, 10. Дом – 1965 года выпуска, «двушка» расположена на 5 этаже, ее площадь – те же 44,7 м². Кухня - 5,7 м², санузел – совмещенный. Квартира «частично готова к ремонту».
В отличие от предыдущей здесь есть балкон (стандартный, небольшой в проходной комнате). Из плюсов – «рядом два парка, Национальный футбольный стадион и станция метро «Партизанская». Стоимость - 40 тысяч долларов. Цена «квадрата» - 895 долларов.
В том же районе, в доме на Васнецова, 11, также на последнем этаже, расположилась другая «хрущевка», - площадью 47 квадратных метров и кухней почти в шесть. В ней также не обойтись без масштабного ремонта.
В качестве плюса обозначена кладовая, которую можно превратить в гардеробную, и застекленный балкон. До станции метро «Партизанская» всего 10 минут пешком. Уточним: если у вас длинные ноги и по пути – чистые тротуары. Цена - 41900 долларов, за метр просят 891 доллар.
Еще один вариант в трехэтажке, - квартира по Челюскинцев, 65. Это кирпичный дом рядом с метро «Автозаводская» 1951 года постройки. Квартира находится на втором этаже, ее площадь - 50 м2. Кухня – радость хозяйки: 9,5 «квадратов».
Мало того – потолки почти 3 метра! А комнаты – отдельные, да еще два балкона, один из которых - застекленный. Вам мало преимуществ по сравнению с предыдущими вариантами? Санузел – раздельный! Да и продается квартира с мебелью. За все это добро просят 43,5 тысячи долларов. Квадратный метр – всего-то 870 долларов.
Пятый вариант – «двушка» по проспекту Рокоссовского 120/1. Дом в микрорайоне «Серебрянка» был построен в 1972 году, квартира размещается на 5 этаже, занимает 52,3 м², обе комнаты - раздельные. Кухня - 6,45 м².
Это – «брежневка», то бишь санузел раздельный, к тому же в доме в 2020 году проводили капремонт. Посему неудивительно, что заменены окна. На полу – доска, в прихожей - шкаф-купе. Из плюсов - близко находятся Слепянская водная система, Чижовское водохранилище и парк имени Грековой. За нее просят 45900 долларов. Цена «квадрата» - 878 долларов.
Это сегодня эти квартиры кажутся дешевыми. По прогнозам не связанных с риэлторскими агентствами экспертов, - дальше будет больше. Не цена, а вариантов.
Фото: realt.by
Рекомендуем вам:
- life:) «удваивает» трафик своим абонентам и предлагает снизить абонплату до 15%
- МТС предлагает смартфоны всего за 1 рубль – как такое возможно?
