На одном из сайтов с объявлениями о торговле недвижимостью появилось такое предложение. недалеко от станции метро «Грушевка» продают квартиру в 70 летнем доме. Квартира маленькая, кухня крошечная, а вот цена квадратного метра довольно высокая.
Дом на улице Хмелевского, 34 был построен в 1956 году. Это кирпичная 3-этажка.
Квартира продается втором этаже. Общая площадь составляет 37 квадратных метров, из них жилая — 27 кв.м., а кухня — всего 4,2 кв.м.
Площадь одной комнаты — 11,7 кв.м., другой 15 кв.м., притом большая по площади комната проходная,с дверным проемом посредине длинной стены.
Санузел совмещенный площадью чуть меньше 2 кв.м., балкона нет.
По нечетким фотографиям можно рассмотреть, что полы деревянные, покрыты традиционной для года постройки дома рыжей краской. межкомнатные двери — деревянные с большими стеклами, притом двери между двумя жилыми комнатами сделаны распашными.
В одной из комнат есть массивный шкаф-«секция», он же «стенка». На кухне — нагревательный котел.
За квартиру хотят выручить 69 тысяч долларов в эквиваленте. Получается, что в среднем один квадратный метр оценен в 1.865 долларов. Это довольно высокий ценник (примерно столько же стоит квадратный метр в дорогих каркасно-блочных новостройках), но так обычно и происходит с квартирами маленьких площадей.
Если бы метр был оценен примерно в 1.300-1.400 долларов, как в других квартирах сравнимого возраста, то вся квартира бы стоила чуть больше 48-52 тысячи долларов. Такая цена за «двушку» оказалась бы значительно ниже рыночной.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
