Расходы на капитальный ремонт арендованного помещения по общему правилу не должен возмещать арендатор, если такая обязанность не предусмотрена условиями аренды. Об этом сообщили в официальном канале Государственного комитета по имуществу Беларуси.
В ведомстве сослались на Указ Президента № 138 от 16 мая 2023 года. При этом предусмотрены исключения: обязанность компенсировать расходы может быть указана в извещении об аукционе, если право аренды приобреталось на торгах, либо непосредственно в договоре аренды.
Для арендодателей коммунального имущества в качестве ориентира рекомендована примерная форма договора, утвержденная решением Мингорисполкома от 28 декабря 2023 года № 5302. Ее пункт 15 позволяет согласовать порядок возмещения затрат на капитальный ремонт.
В Госкомимуществе советуют внимательно изучать договор до подписания. Если в нем не предусмотрено возмещение таких расходов арендатором, затраты на капитальный ремонт несет арендодатель.
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
