В Палате представителей ко второму чтению готовится проект закона «О лизинговой деятельности», который впервые комплексно урегулирует эту сферу в рамках единого нормативного акта. Документ определяет правила заключения лизинговых договоров, требования к раскрытию информации лизинговыми компаниями, полномочия Национального банка по контролю за рынком, а также права и обязанности всех сторон.
Основные новшества законопроекта обсудили на выездном заседании Постоянной комиссии Совета Республики по экономике, бюджету и финансам в Минске.
Почему возникла необходимость нового закона
Председатель Постоянной комиссии Совета Республики по экономике, бюджету и финансам Роман Бродов рассказал БЕЛТА, что Беларусь переходит к новой системе регулирования лизинговой деятельности. В соответствии с Конституцией и установками Президента страна постепенно отказывается от разрозненных нормативных актов в пользу системных законов.
Лизинг, по его словам, давно зарекомендовал себя как доступный и понятный инструмент для граждан, малого и среднего бизнеса. Он отличается сравнительно низкими ставками, быстрым рассмотрением заявок, простотой оформления и широким выбором объектов — от автомобилей и оборудования до жилья. Практика показывает, что именно лизинг часто становится основой успешных бизнес-проектов с высокой отдачей.
Чтобы этот инструмент оставался эффективным и социально ориентированным, Национальный банк совместно с правительством подготовил масштабный законопроект, учитывающий накопленный за десятилетие опыт.
Ограничение переплат и защита лизингополучателей
Одним из ключевых новшеств документа станет ограничение переплаты по договорам лизинга. Законопроект устанавливает, какую сумму лизинговая организация вправе добавить сверх стоимости объекта в зависимости от срока договора — до года или свыше года.
Кроме того, Национальный банк получит полномочия ограничивать размеры штрафов и пеней за нарушение обязательств. Это должно защитить граждан от ситуаций, когда из-за жизненных обстоятельств человек рискует попасть в финансовую зависимость с чрезмерными санкциями. Закон также предусматривает возможность предоставления дополнительного времени для исполнения обязательств.
Упрощаются и правила лизинга жилья и домов с земельными участками — ранее именно вопросы, связанные с землей, вызывали наибольшее количество практических сложностей.
Вторичный лизинг и новые инструменты
Начальник управления методологии небанковских и инвестиционных операций Национального банка Александр Дедков напомнил, что развитие лизинга закреплено в Программе социально-экономического развития Беларуси на 2026–2030 годы. Среди приоритетов — повышение финансовой устойчивости лизинговых организаций, расширение доступа к имуществу на условиях лизинга и формирование правовой базы для новых форм, включая лизинг интеллектуальной собственности.
Одним из важных нововведений станет легализация вторичного лизинга. Речь идет о ситуациях, когда предмет лизинга возвращается лизингодателю и может быть повторно передан другому клиенту. Это особенно актуально для техники и оборудования, реализация которых на вторичном рынке зачастую затруднена.
По словам представителя Нацбанка, такой механизм уже широко применяется в странах Европы, а также в Казахстане, Кыргызстане и Армении. Он позволяет одним клиентам регулярно обновлять имущество, а другим — получать его на более доступных условиях, при этом сохраняя контроль за техническим состоянием объектов.
Контроль рисков и роль Нацбанка
Законопроект также закрепляет полномочия Национального банка по установлению системы управления рисками в лизинговых организациях — по аналогии с банковским сектором. При этом будут учтены особенности лизинга: предмет лизинга остается собственностью лизингодателя, что снижает риски и повышает надежность сделок.
Проект соответствующих требований уже обсуждался с участниками рынка и, по словам регулятора, не вызвал серьезных возражений. После окончательного принятия закона подзаконные акты будут дорабатываться с участием профессионального сообщества.
Социальная направленность и перспективы рынка
Отдельное внимание в законопроекте уделено социальной составляющей. Максимальное превышение лизинговых платежей над стоимостью объекта планируется сократить вдвое по сравнению с действующей практикой. Для договоров сроком более года оно не должно превышать одну стоимость предмета лизинга, для договоров до года — половину его стоимости.
Рынок лизинга в Беларуси продолжает активно расти: его портфель уже приближается к 15 млрд рублей, а ежегодный прирост составляет около 20%. По оценке законодателей и регулятора, ни один другой сектор экономики не демонстрирует таких темпов.
Новый закон, как подчеркивают его разработчики, должен одновременно систематизировать правовое поле и создать условия для дальнейшего развития лизинга как одного из ключевых инструментов экономического роста страны.
- Ремонт часов в Минске в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
