Сколько стоит снять офис в Минске? Посмотрели, какие варианты аренды коммерческой недвижимости есть в разных районах города

1100 Обновлено:
Аренда офиса — дело ответственное. На что стоит обращать внимание во время поиска подходящего помещения? Безусловно, на район города, где оно расположено, на транспортное сообщение рядом, на площадь офиса и цену за его аренду и инфраструктуру рядом. Blizko.by собрал для вас несколько актуальных вариантов аренды коммерческой недвижимости в разных районах Минска.

Все они размещены на популярной в Беларуси площадке Куфар Недвижимость. Всего на момент подготовки этого обзора в базе на сайте было размещено почти 1200  объявлений об аренде офисных помещений в белорусской столице. Вот некоторые из них.

Офисы по самой ходовой цене

Начнем с самых бюджетных арендных предложений. Один из самых популярных ценовых диапазонов по аренде коммерческой недвижимости в Минске — от 100 до 300 долларов в месяц. Таких предложений на Куфар Недвижимость около ста. Вот несколько из них.
 
Это офисное помещение из Каменной Горки — в бизнес-центре на Каменногорской, 47. Площадь — 23,4 квадрата. Стоимость аренды — 216 долларов в месяц.
 
 
 
За эти деньги вы получите отапливаемое помещение с офисной отделкой, телефоном, скоростным интернетом, лифтом в здании и парковкой рядом с ним. 
 
 
Вот еще один вариант арендного помещения , но уже из самого центра столицы. 
 
 
 
Этот мини-офис находится на Карла Маркса, 25. Говорить о «выгодности» его расположения не приходится — метро, вокзал, магазины, кафе и даже стадион «Динамо» — все это недалеко от него.
 
Офисное помещение, правда, совсем маленькое — всего 8 «квадратов». Оно оборудовано системой видеонаблюдения, кондиционером, и мебелью (рабочий стол, стул, диван, журнальный столик, тумбочка). Подключен и скоростной интернет. Офис сдается по договору субаренды. Цена вопроса — 240 долларов в месяц. 
 
 

Три «квадрата» за 50 рублей

 
 
Есть на Куфар Недвижимость и такой вариант. Этот офис находится на Якубова, 10 в Ленинском районе Минске. Здесь всего три квадратных метра площади, на которых уместились несколько столов и стульев.
 
Стоимость аренды всего 50 рублей. Но поработать месяц за эти деньги вам здесь не дадут. Объявление рассчитано на тех, кому необходимо арендовать площадь для регистрации юрлица. 
 
Клиентам обещают полную почтовую и телефонную поддержку. В офисе, в случае необходимости, можно пройти проверку налоговой — рабочее место для этого здесь оборудовано. 

Какие офисы можно снять в Минске до 1000 долларов в месяц?

 
На Куфар Недвижимость есть предложения и в этом ценовом диапазоне, их больше двух десятков.
 
Вот такое помещение в стиле стрит-ритейл, компактной площадью в 25,2 квадратных метра сдается на первом этаже офисного-жилого здания по Кальварийской, 16. Буквально в шаговой доступности — станция метро «Фрунзенская», ТЦ «Трюм» и гипермаркет «Корона».
 
 
В помещении, предлагаемом в аренду, сделан светлый ремонт, здесь высокие (больше трех метров) потолки и парковка у здания. В офис ведут два входа — с улицы и из холла. Естественно, проведены все необходимые для жизнедеятельности офиса коммуникации — свет, вода, кондиционер. Имеется даже водяная тепловая пушка.
 
 
 
Стоимость аренды — 849 долларов в месяц по курсу.
 
А вот это предложение по аренде коммерческой недвижимости — из другого района Минска. Офис находится по адресу Орловская, 40А. Его площадь —32,1 квадратных метра.
 
 
Он расположен в офисном блоке с общими зонами. Здесь есть просторная кухня-столовая, предоставляется возможность для использования просторной комнаты для переговоров.
 
 
Проложена компьютерная сеть и телефонные линии. Коммунальные и эксплуатационные услуги (вроде уборки) включены в стоимость аренды.
 
 
Кстати, ее стоимость составляет 580 долларов в месяц или 16 евро за «квадрат».

«Офисы-гиганты»

 
 Есть в Минске офисы за месячную аренду которых просят почти 30 тысяч долларов в эквиваленте.
 
Один из таких вариантов — офисные площади в бизнес-центре «D16» на Долгобродской, 16. Это оживленная городская локация с отличной транспортно-логистической инфраструктурой. Совсем рядом — остановки всех видов наземного общественного транспорта, недалеко и две станции метро — «Площадь Победы» и «Тракторный завод».
 
 
Арендовать здесь предлагается помещения с отдельным входом на первом этаже, а также офисные площади на втором и третьем. Метраж арендной площади 1500 «квадратов» на каждом из этажей. И если снимать все из предложенного, то месячная аренда обойдется в 27 062 доллара.
 
 
Но есть варианты. Арендовать площади здесь можно «поэтажно». На первом этаже — по 15 евро за квадратный метр, на втором и третьем — по 8 евро за квадрат. Цена указана без НДС.
 
 
 
Из преимуществ этого офисного центра — высокие, от 4,6 до 5,7 метра потолки и большие окна. Арендные помещения здесь можно использовать для открытия магазинов или точек общепита.
 
Чуть дешевле — за 22 с половиной тысячи долларов по курсу можно снять офисные площади в известном минском бизнес-центре «Футурис» в районе метро «Борисовский тракт» и проспекта Независимости. Он относится к «А» классу.
 
 
Здесь сдаются площади в 1074 «квадрата». Офис полностью готов к «заселению» и рассчитан он для организации рабочего процесса десятков сотрудников.
 
 
Кстати, при желании арендатора здесь возможно зонирование офисного пространства — помещение «снабдят» перегородками и оно станет доступно организациям с небольшим количеством сотрудников. 
 
 
Арендная ставка — 21 доллар за квадратный метр. Цена указана с НДС.
 
 
Какие плюсы аренды помещения именно здесь?  БЦ «Футурис» — это двухсекционный бизнес-центр (башня и стилобат), общая площадь здания с учетом паркинга около 49 тысяч «квадратов», просторный подземный паркинг, бесшумные лифты,энергоэффективная система остекления AGC с повышенной степенью отражения ультрафиолетовых лучей, мультимедийный фасад и подземный паркинг.
 

Вместо послесловия

 
 
Как видим, предложений по аренде коммерческой недвижимости в Минске хватает. Кстати, в городе можно снять не только офис, но и, допустим, отдельное рабочее место — на час, на день или на неделю. Во многих районах города сдаются в аренду места в коворингах.
 
Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей. Выбирайте то, что подходит именно вам.

 

 

 

Все фото: kufar.by

Подписывайтесь и читайте нас в Telegram, Viber, Instagram и Facebook - будете в курсе последних новостей!













Чтобы оставить комментарий, войдите через любую социальную сеть или авторизуйтесь на сайте

Другие новости рубрики «Что почем?»


Каталог Минска


Что почем?