Белорусские очередники, стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, столкнутся с изменениями в законодательстве, регулирующем строительство и финансирование жилья. С 1 июня 2025 года вступят в силу новые указы, которые внесут коррективы в систему государственной поддержки.
Ключевое изменение касается замены субсидий на погашение коммерческих кредитов льготными кредитами. Это коснется жителей небольших населенных пунктов (до 20 тысяч человек), которые смогут получить льготные условия как на строительство, так и на покупку жилья в пределах своего города. Многодетные семьи получат возможность приобретать жилье и в других населенных пунктах.
Указ №95 объединяет все существующие формы господдержки, включая льготные кредиты, субсидии и использование материнского капитала. Важным нововведением является исключение долевого строительства из программы льготного кредитования. Теперь льготные кредиты будут предоставляться только на покупку квартир в многоквартирных домах, построенных по государственному заказу.
Исключение составляют индивидуальные жилые дома, для которых порядок финансирования остается прежним.
Однако, действие новых правил не распространяется на проекты долевого строительства, проектные декларации по которым были опубликованы до 1 июня 2025 года, на строительство жилья в организациях застройщиков, созданных до этой даты, а также на проекты, для которых установлен иной порядок льготного кредитования.
Указ №94 вносит изменения в механизм госзаказа на строительство жилья. Льготные кредиты будут предоставляться государственным заказчикам, таким как Управления капитального строительства.
После ввода дома в эксплуатацию, задолженность будет переоформлена на владельцев квартир.
Кроме того, расширяется круг лиц, которые смогут приобрести жилье в домах, построенных по госзаказу. Если очередники, имеющие право на господдержку, отказываются от приобретения жилья, оно будет предложено очередникам, не имеющим такого права, сообщили «Минск-Новости» со ссылкой на начальника отдела правового регулирования и реализации жилищной политики управления жилищной политики Мингорисполкома Татьяну Бухту.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
