На рынке недвижимости Минска наблюдается следующая тенденция: стоимость квадратного метра жилья продолжает расти, в то время как активность покупателей замедляется. Об этом в беседе с корреспондентом агентства «Минск-Новости» рассказала столичный риелтор Екатерина Благуш.
В июле текущего года в столице было заключено 1 310 сделок по купле-продаже квартир. Хотя это на 3,6% больше, чем в июне, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается снижение на 18,7%.
Тем временем, цены за квадратный метр минского жилья демонстрируют устойчивый рост. В июле средняя стоимость достигла 1 793 долларов, что на 16,8% выше показателей июля прошлого года.
Наибольший рост зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир, где цена за квадратный метр за месяц увеличилась на 3,4%, составив 1 948 долларов. Цены на двух- и трехкомнатные квартиры также показывают положительную динамику: 1 691 доллар (+0,6%) и 1 650 долларов (+4,1%) соответственно. Исключением стали четырехкомнатные квартиры, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 4,1% по сравнению с июнем, достигнув 1 511 долларов.
Екатерина Благуш отметила, что в июле на долю однокомнатных квартир пришлось 45% всех сделок, что на 2% меньше, чем в предыдущем месяце. По ее словам, такая ситуация характерна для столичного рынка. Стоит также учитывать, что новостройки без внутренних перегородок, независимо от общей площади, классифицируются как однокомнатные.
Самая дорогая сделка июля была совершена в жилом комплексе «Аквамарин» на улице Филимонова. Там квартира площадью 118 квадратных метров была продана за эквивалент 630 000 долларов.
Там же был зафиксирован и самый дорогой квадратный метр месяца – его стоимость составила 5 330 долларов. Примечательно, что в июле в Минске было заключено более 20 сделок, где цена квадратного метра превышала 3 000 долларов.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
