В Минске снова пообещали открыть огромный ТЦ в Каменной Горке, который запомнился минчанам как долгострой с очень длинной историей.
Речь про ТЦ Mega Park в Каменной Горке, пишет BelRetail.
Компания «Мега-Актив», которая является собственником и девелопером ТЦ Mega Park, сообщила о том, что государственная экспертиза выдала положительное заключение на архитектурный проект здания ТЦ. Уже возобновлены строительные работы. Открыть Mega Park планируется в этом году.
ООО «Мега-Актив» является частью группы компаний «Санта», а работа над проектом ведется под контролем «Санта-Сервис», в портфеле которой сегодня представлены такие торговые объекты как ЦУМ в Бресте, ЦУМ в Гродно, ТЦ Magnit в Минске.
Общая площадь двух этажей Mega Park составляет 58.000 кв.м. Уже известно, что на первом этаже разместится супермаркет сети «Соседи» (4.500 кв.м) и первый в Минске мультибрендовый магазин одежды, обуви и товаров для дома «ЦУД» площадью 4.000 кв. м.
Blizko.by неоднократно рассказывал про Mega Park.
ТЦ начали строить в Каменной Горке по инвестдоговору еще в 2012 году и изначально собирались открыть в 2017 году. «Мега Парк» планировался как большой и современный комплекс общей площадью 58 тысяч квадратных метров с плоскостной парковкой на 1.200 машин рядом. В нем должны были разместиться многозальный кинотеатр, ледовая арена, семейный развлекательный центр, детский развивающий центр и фитнес-центр, кафе и фудкорт. Потом открытие перенесли на 2020 год, но тогда оно снова не состоялось. Хоть здание практически достроили, но в какой-то момент работы остановились, и внешне ТЦ не менялся уже несколько лет (за исключением того, что в нем регулярно били стекла).
Заказчиком строительства было ООО «Винтераинвест» с иностранным капиталом. Первый зампред Мингорисполкома Надежда Лазаревич потом рассказала, что инвестор сбежал, и достраивать объект собирался город. Но в итоге власти решили выставить его на аукцион.
В январе 2024 года Mega Park все-таки смогли продать с аукциона после нескольких безуспешных попыток.
Первый аукцион по продаже комплекса должен был состояться 27 октября 2023 года. Начальная цена была 121.073.360 белорусских рублей (37,86 миллиона долларов). Но желающих не нашлось. Также не состоялся и аукцион 17 ноября.
Потом аукцион по продаже «Мега Парка» был назначен на 12 декабря. Первоначальная цена была снижена уже примерно наполовину и составляла 60,8 миллиона рублей (около 20 миллионов долларов). Но и тут желающих не нашлось.
Наконец, в конце декабря 2023 года торговый центр выставили снова. На этот раз назначили цену в 24.674.152 рубля 64 копейки (7,76 миллиона долларов), причем в эту сумму входит как само здание, так и цена права аренды земельного участка с учетом предоставления его сроком на 5 лет. То есть, за два месяца недострой подешевел в 5 раз. И на этот раз аукцион состоялся:ж урналисту Blizko.by подтвердили, что аукцион состоялся, недостроенный ТЦ был продан. Но конечную сумму торгов разглашать не стали.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
