О чем молчит паспорт объекта? Загадки новой стройки на Неманской

13.04.2018 в 12:05 43 8188 Обновлено: 17.01.2023

На строительной площадке в КГ-1 на пустыре за ЖЭСом вбили сваи и повесили паспорт объекта. Но и он не внес ясность в будущее проекта.

Строительная площадка на Неманской

Волнения по поводу строительства во дворах оказались не напрасными: то, что здесь должно вырасти 7-этажное офисное здание, подтвердил в личной беседе с председателем ЖСПК-771 Александром Ивановым депутат от Каменной Горки и директор НПРУП «БелНИИПградостроительства» Александр Хижняк.

Во время встречи выяснилось, что еще недавно планировалось строительство здания в 3-4 этажа, но как-то незаметно оно выросло на бумагах. Теперь очередь за ростом и на пустыре.

Александр Иванов рассказал, что во время встречи депутат сделал несколько звонков, во время которых выяснил: все экспертизы проект прошел, нарушений нет. На эту территорию был подготовлен градостроительный паспорт, и Александр Хижняк обещал его изучить.

Схема расположения будущего торгово-бытового объекта на участке. Изображение кликабельно

Интересно, что под названием «объект бытового обслуживания населения» может скрываться огромное количество предприятий, в том числе и пресловутые офисы, спрятавшиеся под хитрым словом «иные». То есть в многофункциональном торгово-бытовом комплексе может быть почти все, кроме производств, жилых помещений, складских и транспортных объектов.

Александр Иванов не раз обращался в Мингорисполком и Комитет государственного контроля, чтобы выяснить целевое назначение территории пустыря. И если Комитет госконтроля коротко сообщил о блоке бытового обслуживания населения, то Мингорисполком в своем ответе указал, что блок будет включать торговые помещения, блок бытового обслуживания, помещения спортивно-оздоровительного назначения, кафе, подземный туалет и библиотеку!

Что из этого на самом деле появится у жителей микрорайона Каменная Горка-1, сейчас понять трудно.

Так как территория застраивается не за счет госбюджета, а частным арендатором, то очень сомнительно, что в здании найдется место для библиотеки.

Ответ МГИК с описанием содержимого постройки стр.1, стр. 2, стр. 3. Изображения кликабельны

Депутат Александр Хижняк упомянул о том, что ранее было общественное обсуждение, где никто не выступил против этого объекта. Действительно, в 2014 году обсуждение состоялось, но тогда речь шла не о конкретном здании по ул. Неманской, а о районе в целом.

Отдельными пунктами на обсуждение были вынесены некоторые объекты, например, парк Уго Чавеса, а вот про «дом быта» забыли. Он, конечно, был на детальном плане в виде небольшого строения буквой П, как и рядом стоящее здание ЖЭСа. Кроме того, в проектах было помечено здание под №8 как объект бытового обслуживания населения на 55 рабочих мест.

«Людей просто ввели в заблуждение, ведь здание выглядит так, как ЖЭС, и предполагает небольшую высотность, судя по указанным рабочим местам. А повторного общественного обсуждения проведено быть не может», – рассказал Александр Иванов.

Объект бытового обслуживания на карте детального планирования микрорайона Каменная Горка

В свою очередь, Александр Хижняк отметил, что такая форма здания на плане – просто условное обозначение, и то, что сейчас начинается строительство прямоугольного дома, вполне нормально. Единственное, что вызывает сомнения – этажность здания.

Кроме того, для достаточно большого многофункционального объекта запланирована, судя по чертежу, маленькая парковка, всего на 86 автомобилей. А это значит, что посетители и работники будущего комплекса начнут искать места для своего транспорта в близлежащих дворах. Для Каменной Горки-1 это может стать большой проблемой.

Сваи. Работа началась

«Исходя из того, что здание строит МАПИД из своих панелек, а также по имеющимся чертежам, под окнами мы получим что-то вроде офисного здания рядом с кольцевой автодорогой в Лошице», – поделился своими выводами председатель ЖСПК-771 и подкрепил их фотографиями здания.

Офисная панелька в Лошице, возможно, такая же вырастет в Каменной Горке

Информацию о стройке мы решили выяснить и у главного «виновника» – ООО «Пакрос». Однако это оказалось не так просто: в интернете есть, по крайне мере, два адреса организации – в Заславле и Боровлянах.

По первому адресу нет контактных телефонов, а здания с координатами г. Заславль, ул. Юбилейная д. 4 оф/к 1 (значится как место расположения организации) не существует.

Выписка из государственного регистра о праве на участок ООО «Пакрос». Изображение кликабельно

Более того, местные жители о такой организации не знают, а на месте ее предполагаемого размещения и вовсе оказался пустырь.

Проверка адреса в Боровлянах несколько затянулась, к моменту выхода материала выяснить что-либо конкретное не удалось.

Руководитель проекта не знает, что он стал чем-то руководить

В то же время на месте строительства в Каменной Горке появился паспорт объекта, где обозначен телефон застройщика.

Судя по информации, номер мобильного принадлежит руководителю проекта от заказчика ООО «Пакрос» Емельянову Денису Викторовичу. Мы связались с ним и выяснили, что он не знает о своем участии в строительстве:

«Это какая-то ошибка, я не имею отношения ни к строительству этого объекта, ни к самой организации, о которой вы говорите».

Кроме того, исходя из данных сайта сайта kartoteka.by, Общество с ограниченной ответственностью «Пакрос» постоянно имеет долги перед госбюджетом, за время его работы появились судебные претензии со стороны ООО «Сигареты».