Таким должен выглядеть дом после окончания строительства. Шесть подъездов по 14 и 16 этажей, гостевая парковка на 77 мест. Будущим жителям обещали свободную планировку, звуко- и теплоизоляцию, «французские» окна и балконы.
Вот так выглядела стройплощадка в начале ноября 2010 года. Рекламируемая цена на тот момент составляла 950 у.е. за квадратный метр.
Стройплощадка месяц спустя: появилась опалубка.
Стройка идет полным ходом несмотря на погодные условия, что определенно радует будущих жильцов.
3-е февраля 2011 года: большая часть фундамента уже готова, появился кран.
В марте уже угадываются очертания будущего дома, заканчиваются работы с фундаментом.
Мир, труд, май. Появился второй кран, началась работа со стенами. Срок сдачи сдвинулся на квартал.
В июне уже хорошо виден 1-ый этаж 1-го подъезда.
В сентябре будущие жители первых этажей увидели свои квартиры не только в плане, но и на самой стройплощадке. Приблизительные темпы строительства – 1 этаж в месяц.
Вот так выглядел дом со стороны ул. Казимировской в ноябре.
В январе 2012 уже вовсю составляется шахматка, готовность дома порядка 24%. Наряду с действующим генподрядчиком «АДС-2000», который занимался монолитными работами, был привлечен еще один крупный подрядчик «Стройэксполиния» для укладки газосиликатных блоков. Скорость работ на строительной площадке увеличилась. Планируется, что к июню завершится возведение каркаса дома.
Однако к маю темпы работ заметно снизились. Официальных сдвигов срока сдачи пока не объявлено.
В июне на стройке работают 35 монолитчиков и 8 каменщиков, в последнюю неделю месяца количество каменщиков было увеличено вдвое. Для увеличения темпов строительства, с 1 июля рабочие бригады работают в три смены. Каркас дома планируют завершить в августе.
В связи с тем, что стадия готовности дома достаточна высока, с середины июля планируется повышение стоимости квадратного метра. Строители говорят, что коробка будет готова к октябрю, в то время как застройщик обещает ее уже в августе. Вот так дом выглядел в середине августа:
Так как «Стройэксполиния» не выполнила своих обязательств по договору (нарушен график производства работ), договор с ней расторгнут. На их место привлечена другая организация по производству кладочных работ, для ускорения процесса строительства ведется поиск дополнительных компаний. Идут к завершению работы по возведению каркаса, окончание которых обещано в сентябре. В конце сентября должны будут заверишься работы по строительству наружных сетей.
В августе увеличилась стоимость квадратного метра в 1- и 2-комнатных квартирах – 9 500 000 руб. Судя по тому, что квартир осталось мало, застройщик прогнозирует следующее повышение цен осенью. В октябре цены снова поднимаются: 1- и 2- комнатные квартиры – 10 300 000 бел. руб./кв.м, 3-комнатные – 9 100 000 бел. руб./кв.м, 4-комнатные – 8 850 000 бел. руб/кв.м.
В середине октября состоялась встреча дольщиков с ВСК. На собрание пришло порядка 50 людей, в ходе которого ВСК согласилась разместить график планируемых работ и закупок. Срок сдачи переносится на 2 квартал 2013 года.
В ноябре начинается установка окон. Дольщики считают их количество в буквальном смысле. Будущих жителей просят подписать дополнительное соглашение. Перенос срока объясняют тем, что изначально должно было три крана работать, в то время как работало всего два. Поэтому сдачу переносят на август.
В декабре с трудом верится, что срок сдачи, указанный в дополнительном соглашении, соответствует действительности, хотя застройщик уверяет в обратном.
В первый месяц 2013 года договор с «АДС-2000» расторгнут. «Возможна приостановка строительства на непродолжительный период для передачи объекта заказчику», – предупреждает застройщик...
Продолжение следует.
Автор: Андрей Горелик, «Близкие Новости»
Рекомендуем вам:
