В «тонущем доме» в Уручье выставили на продажу 5 квартир. Лоты появились на аукционной площадке ИПМ-Торги.
Сейчас продают две 1-комнатных (площадью от 43,3 до 48,8 кв.м.) и три 2-комнатных квартиры (от 57,5 до 63,8 кв.м.). К четырем квартирам также прилагаются машиноместа примерной площадью 13,5 кв.м.
Самая дешевая «однушка» выставлена по стартовой цене в 200.204 рубля, самая дорогая «двушка» — за 283.147 рублей. Шаг торгов составляет 5%. Также победитель обязуется уплатить 1% от цены продажи лота как вознаграждение организатору торгов, а также возместить 500 рублей затрат.
Таким образом, если не будет других претендентов на лоты, то самая дешевая 1-комнатная квартира достанется покупателю за 212.816 рублей (или примерно 71.398 долларов по актуальному курсу Нацбанка), а самая дорогая 2-комнатная потянет на 300.778 рублей (100.909 долларов).
В пересчете на квадратный метр получается, что в самой дешевой «однушке» один квадратный метр будет стоить 1.649 долларов, а в самой дорогой «двушке» потянет на 1.582 доллара.
В начале лета на торги выставили сразу 26 квартир, но аукцион ни по одному лоту не состоялся: никто не зарегистрировался ни на одни торги. Позже квартиры перевыставили со снижением цены.
Вообще изначально в этом доме (о его печальной славе скажем чуть ниже) предполагалось долевое строительство и арендное жилье. Но в декабре 2024 года выставили на продажу 15 квартир: по 5 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных. Цена квадратного метра была заявлена от 4.200 рублей (1.205 долларов) до 4.500 рублей (1.291 доллар).
Blizko.by подробно рассказывал про дом, который назвали «тонущим».
Этот 16-этажный трехподъездный угловой дом на 235 квартир начали строить в 2017 году недалеко от пересечения улиц Купревича и Руссиянова — и на краю Уручья, и на краю ПВТ. А заодно и на краю пруда. Дом строил Минский домостроительный комбинат — это новый проект, он возводится по системе сборно-монолитного каркаса «КУБ» («каркас унифицированный безригельный»). На этапе фундамента стоимость квадратного метра составляла 1.080 долларов — причем в эту цену входила стоимость машиноместа в 4-этажном паркинге рядышком. Квартиры быстро раскупали.
Дом должны были заселить в конце 2019 года, но как раз в это время, когда работы близились к концу, дом стал погружаться под землю — буквально тонуть в непрочных грунтах. Сдачу дома несколько раз переносили, разработав несколько спасательных мероприятий. Сначала решили усилить специальными растворами грунты, а если это не поможет — то добавить еще несколько фундаментов. Но позже оказалось, что примененные меры не дали того эффекта, на который рассчитывали, и спасательные работы пришлось возобновить. Усиливать понадобилось фундаменты первой и второй секций (подъездов), а третья секция не тонула и в укреплении не нуждалась — по словам представителей МДК, бери да заселяй. Но и к декабрю 2022–го дом еще не был в строю — на тот момент шла работа по устранению замечаний ГосСтройНадзора.
К апрелю 2023-го заселили тот самый третий подъезд, а над остальными еще шла работа. В этом году по проекту фундамент должны были усилить дополнительными 230 сваями. В сентябре 2024 года Мингорисполком перенес сроки окончания строительства на 30 декабря 2024 года.
- Агентства недвижимости Минска в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам: Будьте в курсе последних новостей - подпишитесь на Blizko:
