«Центр промышленной оценки» выставил на продажу три квартиры в печально знаменитом «тонущем доме» в Минске. Точнее, квартиры уже выставлялись ранее — но спроса на них не оказалось, поэтому квартиры перевыставили со скидкой в 15%.
Это дом в академгородке Уручье по улице Академика Купревича, 16.
На продажу выставлены три квартиры: №200, №202 и №211. Они находятся на 8-10 этажах. Двухкомнатная площадью 64,3 кв.м., а трехкомнатные, соответственно, 80,3 кв.м. и 81,2 кв.м.
Высота потолков 2,75-2,77 метра, свободная планировка, стеклопакеты ПВХ. В «двушке» совмещенный санузел и одна лоджия, в «трешках» раздельный санузел и по 2 лоджии.
Начальная цена квартир такая:
- - №200, 3 комнаты (80,3 кв.м.): 227.800 рублей
- - №202, 2 комнаты (64,3 кв.м.): 204.000 рублей
- - №211, 3 комнаты (81,2 кв.м.): 230.350 рублей
Шаг аукциона составляет 5% от стартовой цены. Победитель торгов оплачивает вознаграждение организатору торгов:
4% от цены продажи лота, а также возмещает затраты в 350 рублей.
Торги состоятся 25 марта 2024 года в 11 часов.
Blizko.by подробно рассказывал про этот «тонущий дом».
16-этажный трехподъездный угловой дом на 235 квартир начали строить в 2017 году недалеко от пересечения улиц Купревича и Руссиянова — и на краю Уручья, и на краю ПВТ. А заодно и на краю пруда. Дом строил Минский домостроительный комбинат — это новый проект, он возводится по системе сборно-монолитного каркаса «КУБ» («каркас унифицированный безригельный»). На этапе фундамента стоимость квадратного метра составляла 1.080 долларов — причем в эту цену входила стоимость машиноместа в 4-этажном паркинге рядышком. Квартиры быстро раскупали.
Дом должны были заселить в конце 2019 года, но как раз в это время, когда работы близились к концу, дом стал погружаться под землю — буквально тонуть в непрочных грунтах. Застройщик уверен, что виновата оказалась проектная организация, которая недостаточно тщательно провела геологические изыскания, и даже подал на организацию в суд. Правда, доказать в суде виновность той не удалось.
Сдачу дома несколько раз переносили, разработав несколько спасательных мероприятий. Сначала решили усилить специальными растворами грунты, а если это не поможет — то добавить еще несколько фундаментов. Наконец, если и это не сработает, то просто разобрать часть одного из подъездов. По словам директора МДК Юрия Серёгина, хватило первой части работ: усиления грунтов. Проектировщик провел расчеты, которые показали, что этих мер достаточно для безопасного проживания. Это было сказано два года назад, в апреле 2021-го. Тогда же директор заявил, что в мае они рассчитывают приступить к вводу дома в эксплуатацию.
Но позже оказалось, что примененные меры не дали того эффекта, на который рассчитывали, и спасательные работы пришлось возобновить. Привлекли еще одну организацию — БелНИИС — и все-таки принялись за усиление фундамента. А проект заказали в «МинскМетроПроекте» — той самой организации, что проектирует в Минске и за границей тоннели и станции метро. С дольщиков обещали дополнительные деньги не брать.
Усиливать понадобилось фундаменты первой и второй секций (подъездов), а третья секция не тонула и в укреплении не нуждалась — по словам представителей МДК, бери да заселяй. Но и к декабрю 2022–го дом еще не был в строю — на тот момент шла работа по устранению замечаний ГосСтройНадзора.
В апреле 2023 года Минский домостроительный комбинат сообщил: первый пусковой комплекс жилого дома №16 введен в эксплуатацию. Первый пусковой комплекс — это третья секция дома (то есть, тот самый третий подъезд на 63 квартиры, который не тонул), паркинг на 191 машину, инженерные сети и благоустройство территории. Ключи дольщикам обещают выдать в ближайшее время. А дольщикам первых двух подъездов придется подождать еще.
- Ремонт холодильников в Минске в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам:
- Уже сменили резину и залили незамерзайку? Вот еще одна важная процедура для вашего авто, которую нужно сделать перед зимой
- Белорусам предлагают кроссовер с немецкой родословной по выгодной цене и льготным кредитом от 5%
