На сайте с объявлениями о продаже недвижимости появилась интересная квартира в интересном доме. Дом знаменит тем, что это редчайший для Минска образец дома с дворами-«колодцами». А квартира любопытна тем, что ее площадь — 161 квадратный метр, причем все это на одном этаже.
Что это за дом?
Монолитно-каркасный жилой дом по улице Червякова, 55 был построен в 2008-2014 годах застройщиком ООО «Метадос» на месте малоэтажной застройки. Здание переменной этажности (7-9) этажей обладает интересной особенностью: его подъезды формируют внутренние дворы-«колодцы». Такие дома, но только старые, очень распространены в Санкт-Петербурге; а в Минске их число исчезающе мало. Вот как выглядит этот дом сверху:
Квадратный метр в доме продавался по цене примерно в 1.800-1.900 долларов. Рядом застройщик собирался возвести второй дом с фасадом в виде волны, но из этой затеи ничего не вышло, и котлован пришлось закопать.
Что это за квартира?
Квартира общей площадью 161 квадратный метр (а точнее, 160,9 кв.м.) разместилась на 7-м этаже. В ней 4 комнаты, причем жилая площадь составляет 125 квадратных метров. В типичный панельке серии М-464 площадь «четырешек» составляет около 80 квадратных метров, то есть, вдвое меньше, чем в доме с дворами-«колодцами».
Кухня здесь совмещена с жилой комнатой, площадь этой комнаты составляет 72 квадратных метра. Иными словами, можно говорить, что кухня здесь больше, чем трехкомнатная квартира в обычной панельке.
В квартире два санузла (один из них с окном и маленьким балконом), кладовая комната, большая лоджия с панорамными окнами. Одна из спален имеет нестандартную высоту потолка, что позволит реализовать при желании второй этаж (антресоль) и разместить там спальное место.
Но в эту квартину нельзя заехать и жить: в ней нет не то что мебели, но даже и никакого ремонта. Это значит, что десять лет со сдачи дома квартира простояла пустой. Правда, в ней заменили на лоджии и в гостиной. По квартире разведена электрика, заведено оптоволокно и установлена входная металлическая дверь. Вот и все удобства.
Квартиру продают за 809.301 рубль, или примерно 249.900 рублей, что в среднем дает по 1.553 доллара за квадратный метр. Получается дешевле, чем во время строительства.
- Ремонт холодильников в Минске в каталоге Blizko.by
Рекомендуем вам:
- life:) «удваивает» трафик своим абонентам и предлагает снизить абонплату до 15%
- МТС предлагает смартфоны всего за 1 рубль – как такое возможно?
