С самого начала строительства возникли проблемы с разделением придомовой территории между соседними зданиями. Дом №8 обнесен оградой, которую при проведении строительных работ требовалось убрать. Однако товарищество собственников дома №8 отстояло свое право на огражденную территорию. На этом, казалось бы, инцидент должен был быть исчерпан, однако с началом строительных работ появилась новая проблема.
Во время закладки фундамента для новостройки в соседнем доме ощущались серьезные колебания и вибрация. Жильцы дома забеспокоились о безопасности здания и решили обратиться к проектировщику «соседа», чтобы убедиться, что строительство ведется с соблюдением всех необходимых норм и требований и дому ничего не угрожает. По словам председателя товарищества собственников дома №8 Князева Владимира Михайловича, вибрация от использования тяжелой строительной техники стала причиной появления трещин на фасаде, на стенах и лестничных клетках.
Жильцы дома №8 считают, что при проектировании соседнего здания не был учтен тот факт, что дом №8 имеет ленточный фундамент. Этот тип фундамента представляет собой замкнутый контур, который укладывается под несущими стенами здания для распределения веса постройки по всему периметру. Кроме того, жильцов беспокоит постоянный шум со стороны строительной площадки, так как работы ведутся даже ночью и в выходные дни. А об испорченном виде из окон некоторых квартир и говорить нечего.
Жильцы дома №8 обратились в Администрацию Первомайского района с просьбой установить, ведется ли строительство в соответствии с необходимыми требованиями. Общественное слушание по поводу строительства нового здания по соседству не проводилось, поэтому поучаствовать в обсуждении у жильцов не было возможности. Однако, по словам представителей Администрации, подобныеслушания не обязательны к проведению.
19 февраля состоялась встреча недовольных жителей с представителями администрации, проектировщиком соседнего объекта и ответственным застройщиком.
Представитель проектной организации Артем Александрович Гринник выступил перед жильцами дома №8: «При строительстве соблюдаются все необходимые требования и нормы. Между зданиями соблюдено достаточное расстояние – 20 метров, поэтому никаких нарушений нет. Это предусмотрено нормативным документом «ТКП Градостроительство». Вся строительная техника также работает по регламенту. Перед началом строительства мы не проводили обследование соседнего дома, его фундамента, потому что это не было необходимо».
По мнению жильцов эти трещины появились именно из-за близкого соседства со стройкой
Жильцы дома показали трещины и повреждения, которые, по их словам, появились в результате вибраций от стройки. Представители Администрации позвонили в одну из квартир, чтобы узнать, как давно появились повреждения. В ответ они услышали, что трещины появились уже давно, больше двух лет назад. Причины и давность появления трещин может установить специальная экспертиза, однако жильцы не понимают, почему именно они должны ее оплачивать. К тому же, ее стоимость оказалась довольно немаленькой, она составляет около 50 миллионов рублей. Представители Администрации заверили жителей дома в том, что направят официальное письмо для проведения процедуры.
На этом собрание жильцов завершилось. По результатам ожидаемой экспертизы можно будет установить причины повреждений и трещин, а также разобраться в том, несут ли строительные работы по соседству какой-либо ущерб зданию.
Автор: Юлия Шрамкова, «Близкие Новости»
Рекомендуем вам:
Гость
# 20.02.2014 в 22:15:32
