Нездоровые ассоциации.
Реклама жилья от застройщиков порой может выглядеть очень странно. Как-то Blizko.by рассказывал про застройщика ЖК «Маэстро» на площади Франтишка Богушевича, который в официальном сообщении о сдаче дома в эксплуатацию «целовал своих клиентов во все принятые для этого места» и в довершение предложил дольщикам прослушать композицию «Маэстро» от Сергея Жилина и Раймонда Паулса.
И вот новая неоднозначная реклама. Минский домостроительный комбинат предлагает жилье под странным слоганом «Весенний квартиропад». Все-таки падающие квартиры вызывают не очень хорошие ассоциации, пусть даже это и «двушка» на 65 кв.м. по 320 тысяч рублей за штуку. Напомним, в Гомеле в результате взрыва газа несколько квартир подъезда буквально обрушились.
Возможно, словом «квартиропад» застройщик попытался обыграть слово «ценопад», или же то, что такие классные квартиры как будто падают с неба на всех желающих, но что-то пошло не так.
Особенно интересно, что этот «квартиропад» находится в доме, который тонет.
Blizko.by подробно рассказывал про дом, который назвали «тонущим».
Этот 16-этажный трехподъездный угловой дом на 235 квартир начали строить в 2017 году недалеко от пересечения улиц Купревича и Руссиянова — и на краю Уручья, и на краю ПВТ. А заодно и на краю пруда. Дом строил Минский домостроительный комбинат — это новый проект, он возводится по системе сборно-монолитного каркаса «КУБ» («каркас унифицированный безригельный»). На этапе фундамента стоимость квадратного метра составляла 1.080 долларов — причем в эту цену входила стоимость машиноместа в 4-этажном паркинге рядышком. Квартиры быстро раскупали.
Дом должны были заселить в конце 2019 года, но как раз в это время, когда работы близились к концу, дом стал погружаться под землю — буквально тонуть в непрочных грунтах. Сдачу дома несколько раз переносили, разработав несколько спасательных мероприятий. Сначала решили усилить специальными растворами грунты, а если это не поможет — то добавить еще несколько фундаментов. Но позже оказалось, что примененные меры не дали того эффекта, на который рассчитывали, и спасательные работы пришлось возобновить. Усиливать понадобилось фундаменты первой и второй секций (подъездов), а третья секция не тонула и в укреплении не нуждалась — по словам представителей МДК, бери да заселяй. Но и к декабрю 2022–го дом еще не был в строю — на тот момент шла работа по устранению замечаний ГосСтройНадзора.
К апрелю 2023-го заселили тот самый третий подъезд, а над остальными еще шла работа. В этом году по проекту фундамент должны были усилить дополнительными 230 сваями. В сентябре 2024 года Мингорисполком перенес сроки окончания строительства на 30 декабря 2024 года.
Квартиры в этом доме неоднократно пытались продать с аукциона, и случалось, что на них вообще не находилось ни одного желающего, что довольно необычно для новостроек.