В Госкомимуществе рассказали, кто должен платить за капремонт арендованного помещения в Беларуси
15.10.2026 в 20:44, Blizko.by
Арендатор не всегда обязан возмещать собственнику расходы на капитальный ремонт.
Расходы на капитальный ремонт арендованного помещения по общему правилу не должен возмещать арендатор, если такая обязанность не предусмотрена условиями аренды. Об этом
сообщили в официальном канале Государственного комитета по имуществу Беларуси.
В ведомстве сослались на Указ Президента № 138 от 16 мая 2023 года. При этом предусмотрены исключения: обязанность компенсировать расходы может быть указана в извещении об аукционе, если право аренды приобреталось на торгах, либо непосредственно в договоре аренды.
Для арендодателей коммунального имущества в качестве ориентира рекомендована примерная форма договора, утвержденная решением Мингорисполкома от 28 декабря 2023 года № 5302. Ее пункт 15 позволяет согласовать порядок возмещения затрат на капитальный ремонт.
В Госкомимуществе советуют внимательно изучать договор до подписания. Если в нем не предусмотрено возмещение таких расходов арендатором, затраты на капитальный ремонт несет арендодатель.