Вопросы о капремонте. Почему не меняют окна в подъезде и не утепляют стены
08.02.2018 в 09:51, Blizko.by
Капремонт дома – долгожданное событие, которое одни переживают комфортно, а другие – с заметным опасением.
Если вашему дому предстоит капитальный ремонт, работы будут проводиться в соответствии с
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324, где приведен перечень работ.
Однако некоторые из этих работ могут отсутствовать в проектной документации на конкретный дом, сообщают в ГО «Минское городское жилищное хозяйство».
Как отметил в интервью порталу
minsknews.by главный инженер МГЖХ Игорь Гончарик, отдельные виды работ могут исключить из названного списка только потому, что их проведение не требуется по результатам обследования здания.
Например, окна в конкретном подъезде уже заменили на стеклопакеты несколько лет назад за средства текущего ремонта. Или недавно перекрыли кровлю. По каждой позиции готовится заключение проектной организации с последующей государственной экспертизой.
– Это заключение, к сожалению, не всегда совпадает с субъективной оценкой жильцов, – отмечает И. Гончарик. – Нередко возникают разногласия по поводу замены системы отопления, в том числе в квартирах. Если это не предусмотрено проектом, жильцы могут возмущаться: почему? В обратном же случае доходит до судебных разбирательств.
Так, чтобы поменять внутриквартирную разводку отопления, в том числе радиаторы, нужно, в частности, пробить отверстия в полу и потолке. Натяжные потолки необходимо демонтировать.
Поэтому многие жители не предоставляют доступ в свое жилище для проведения этих работ. Говорят, батареи греют хорошо, нигде ничего не протекает и потому в замене не нуждается.
Также в период эксплуатации дома может частично разрушиться кладка, выветриваются швы, что приводит к промерзанию дома, появлению сырости.
В этом случае Игорь Гончарик советует подавать заявку в ГО «Минское городское жилищное хозяйство». На основании обследования дома может быть принято решение о проведении текущего ремонта.
Государственное объединение «Минское городское жилищное хозяйство» находится на пр. Победителей 5, кабинет 301. Контактный телефон – 8 (017) 327-88-25.