Обзор новостроек Сухарево
17.03.2014 в 18:35, Blizko.by
Сегодня микрорайон в пределах улиц Шаранговича, Рафиева и Горецкого активно застраивается. Наш корреспондент решил выяснить, как обстоят дела на стройке.
В новом микрорайоне около десяти строящихся зданий. Строительством в основном занимается ОАО «МАПИД», а основным застройщиком является КУП «УКС Фрунзенского района г. Минска».
Объекты в пределах застройки сильно разбросаны: находятся далеко друг от друга и не связаны общей концепцией. Деревню пока не будут сносить полностью, застройка будет осуществляться поэтапно. В связи с этим, стоит ожидать, что появления дороги от улицы Горецкого придется подождать. Тем не менее, ее строительство уже началось – ведется вырубка лесонасаждений за деревней «Сухарево».
Каким образом будет проложен маршрут дороги пока не известно. Однако, стоит ожидать, что будет организован подъезд к домам по улицам Янковского и Горецкого.
Новые дома по улице Семеняко, возле которых развернулась стройка
Сегодня условно можно выделить три центра застройки: уже частично заселенный квартал Янковского – Горецкого – Ширмы, район улицы Мачульского, где идет строительство сразу нескольких крупных объектов, и застройка по улице Горецкого. Особняком стоит уже почти достроенный жилой дом, застройщиком которого выступает УП «Канимис».
На территории деревне «Сухарево» начато строительство №18 и 23.
Жилой дом № 2 по улице Горецкого планируют сдать в ноябре 2014. Стоимость одного метра в 2-х комнатной квартире для категорий граждан, которые не имеют льгот, составляет, по данным комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома, 13 миллионов 383 тысячи рублей. Всего для продажи выделено 17 квартир.
Рядом с ним ОАО «Белстройинвест» планирует стройку еще двух домов. Первый дом должны были начать строить в декабре 2013. Однако, следов проведения каких-либо строительных работ не видно до сих пор. По плану, дом должен быть готов к июню 2014-го. Его сосед к сдаче готовится еще через месяц. ОАО «Белстройинвест» в перспективе может не уложиться в поставленные сроки.
Второе направление застройки (по улице Янковского) тоже должно быть уже в ближайшее время обустроено. Однако, сейчас ситуация никак об этом не говорит.
В этой части района ведется строительство домов № 6 и № 7, застройщиком которых является УП «Канимис». Один из них уже завершен. Цена метра в новостройках будет составлять от 11 миллионов 656 тысяч рублей. Однако, по словам строителей, все площади уже успешно распроданы. Но, когда ждать окончания строительных работ, уточнить они не смогли. Ориентировочный срок – июнь этого года.
По соседству ООО «Артес-стройинвест» возводит комплекс из трех домов: № 11, 12 и 13. Стоимость одного квадратного метра стартует от 11 миллионов рублей. Всего на продажу было выставлено 7 однокомнатных и 12 трехкомнатных квартир. Закончить строительство планируют в четвертом квартале 2014 года. Эти сроки видятся вполне реальными: «коробку» уже сложили, так что дальше строители будут заниматься в основном «начинкой» домов. Общие контуры внутренней части дома можно увидеть уже сегодня.
За стройкой комплекса дальше по улице Мачульского развернулось строительство «Вишневого сада», застройщиком которого является компания «Мирный путь». Стоимость одного квадратного метра, по данным сайта группы компаний ММК «Инвест» и «Мирный путь», составляет 1370 – 1430 у.е. (однокомнатные), 1350 – 1390 у.е. (двухкомнатные) и 1150 – 1200 (трехкомнатные). Пока строители продвинулись недалеко: вырыт котлован и залит фундамент. О планируемой дате завершения строительства компания пока не сообщает.
Еще одна стройка затерялась где-то в глубине деревни Сухарево. Это строительство жилого дома №23, который будет строить КУП «УКС Фрунзенского района г.Минска». Тут также будет продано 9 двухкомнатных и 7 трехкомнатных квартир для ненуждающихся. Сроки датируются июнем 2014 года, но когда точно завершится строительство говорить пока рано.
Стоит также упомянуть о застройке угла на пересечении улиц Ширмы и Горецкого. Тут также планируется возвести несколько домов. В частности ОАО «Монолитград» почти завершило строительство дома эконом-класса по адресу Горецкого, 9 (сдать его должны были еще в августе 2013). Стоимость одного квадратного метра, по данным сайта компании – 1400 у.е.
Рядом УП «Минскпроектстрой» готовится к строительству двух жилых домов. Завершить строительство планируют в сентябре 2014 года.
На этом застройка микрорайона не заканчиваются. Некоторые дома в квартале Янковского – Ширмы – Горецкого или по улице Семеняко только сдаются в эксплуатацию.