Праздник кончился.
Даритель имеет право отменить сделку и вернуть подаренное имущество, но только в строго определенных законом случаях. Адвокат юридической консультации Дзержинского района Минской областной коллегии адвокатов рассказала, которое можно заранее включить в договор дарения.
Речь идет о праве дарителя отменить дарение, если он переживет того, кому сделал подарок. Это право должно быть прямо предусмотрено в тексте договора при его оформлении, ссылаясь на пункт 3 статьи 547 Гражданского кодекса.
Договор дарения, особенно с таким особым условием, рекомендуется удостоверить у нотариуса или регистратора в Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Это придает документу дополнительную юридическую силу.
Если в дар была передана квартира, дом или земельный участок, и одаряемый успел зарегистрировать право собственности на себя до своей смерти, то дарителю предстоит обратная процедура. Ему нужно будет снова обратиться в регистрирующий орган, чтобы вернуть имущество на свое имя.
Для того чтобы реализовать свое право, даритель должен в течение шести месяцев подать специальное заявление об отмене дарения нотариусу или в регистрирующее агентство. Государственная регистрация обратного перехода права на недвижимость в таком случае проводится по установленной административной процедуре.