В 2027-м цены на жилье в Беларуси должны снизиться, но давать точные прогнозы по конкретным показателям пока сложно. Таким мнением
поделилась независимый эксперт по недвижимости
Наталья Литовская в своем авторском телеграм-канале.
«Проблема в том, что всем участникам рынка нужно действовать в условиях неопределенности. И размытых прогнозов, что в валютном эквиваленте в 2027-м цены начнут снижаться. Неизвестно, в какой половине 2027-го. Неизвестно, на сколько. С чем все (и финансисты, и риэлтеры, и обычные граждане) согласны, так это с тем, что цены уткнулись в потолок. И что рынок инертен – снижения можно ждать месяцами. Так что всем придется действовать в рамках своих расчетов», – предупреждает специалист.
В прогнозах ситуации на рынке недвижимости в 2027-м Литовская рекомендует рассчитывать на «средний сценарий».
«Доллар – в рамках предсказанного (Евразийским фондом стабилизации и развития) коридора «до 3,2 рубля», рост зарплат в валютном эквиваленте – заморожен, кредиты – еще доступны. Настроение у граждан – ровное. При таком сценарии снижение цены квадратного метра (в долларах, а не в рублях!) к концу 2027-го будет в рамках 5-8%. Но сценарий в такие нестабильные времена, когда вводные могут измениться на любом этапе, – всего лишь сценарий», – сделала оговорку эксперт.