Все прописано в законодательстве.
Если собственник квартиры официально работает, а жилье сдается человеку, не занятому в экономике, платить по полным тарифам за коммунальные услуги придется не всегда. Это зависит от условий договора найма. сообщает МинЖКХ.
Как следует из Жилищного кодекса, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги у нанимателя возникает со дня заключения договора аренды. При этом для частного жилья важно, чтобы обязанность по оплате ЖКУ была отдельно прописана в договоре.
Согласно постановлению Совета Министров №465 от 27 августа 2025 года, если арендатор включен в базу не занятых в экономике и именно он является плательщиком коммунальных услуг, тогда экономически обоснованные тарифы применяются ко всей квартире. Это касается отопления и горячего водоснабжения.
Иными словами, при оформлении договора стороны могут предусмотреть, что коммунальные услуги продолжит оплачивать собственник квартиры. Если владелец жилья официально трудоустроен, начисление по полным тарифам производиться не будет.
Таким образом, ключевое значение имеет то, на кого оформлена обязанность по оплате ЖКУ — на собственника или на арендатора.