Почему не покупают Чижовский рынок? Мнения чиновников и покупателей

4 5021
На 29 марта объявлен конкурс по продаже находящегося в коммунальной собственности Чижовского рынка.

чижовский рынок
 
Это уже 12-я попытка продать торговый объект. Первые торги состоялись еще 29 декабря 2012 года, отмечает minsknews.by. Тогда на аукцион поступило единственное предложение, но комиссия по приватизации приняла решение отказать компании – покупатель намеревался расплачиваться за приобретаемый имущественный комплекс равными долями в течение календарного года, в то время как условиями конкурса предусматривался единовременный платеж.
В следующие годы конкурсы по продаже объявлялись не раз, но рынок так и не был передан в руки частника. Почему? 
На этот вопрос отвечает Инна Мелешкевич, начальник отдела экспертизы достоверности оценки государственного имущества фонда «Минскгоримущество»:
 
чижовский рынок
 
– Понятно, что Чижовский рынок должен сохраниться. Мы хотим, чтобы здесь был современный универсальный рынок с обязательными местами для торговли сельхозпродукцией, выращенной гражданами на приусадебных земельных участках. Это сейчас одно из главных условий продажи объекта. 
 
Также в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на реконструкцию рынка новому собственнику следует развернуть строительные работы. А до их начала нужно позаботиться о сохранении количества торговых мест, имеющихся у КДТУП «Чижовский рынок» на дату заключения договора купли-продажи, с обеспечением функционирования рынка, его надлежащего содержания. Кроме того, должны быть сохранены рабочие места за работниками предприятия и арендные отношения с арендаторами.
Почему рынок не удается продать? Возможно, у нас очень узкие условия в плане реконструкции. Да и экономическая ситуация сейчас такая, что такие объекты не очень интересны покупателям. Отпугивает ли их цена? 
Она рыночная. Мы же продаем не здание, а имущественный комплекс со всеми активами и обязательствами. Потому и цена такая, и это нормальная цена. При ее определении учитывалось местоположение объекта, что там много капитальных строений. Кроме того, объект-то не убыточный. Отсюда и стоимость.
 
чижовский рынок
 
Впрочем, вскоре будет принято решение о понижении цены на 50 %. Она составит 1 млн 965 тыс. рублей, то есть примерно миллион долларов. 
 
А что думают по поводу судьбы рынка его работники и покупатели?
 
Оксана Войтус, индивидуальный предприниматель:
 
 
– Продавать торговый объект шаговой доступности нельзя ни в коем случае. Сюда приходят пожилые люди, идти им недалеко. Цены у нас вполне доступные. Работаю здесь четвертый год, мне нравится, дорожу своим рабочим местом.
 
Николай Мельченко, продавец:
 
 
– Раз рынок не продается, значит, покупателям это невыгодно. Читал, что за него просят порядка 2 млн. долларов. Очень дорого, на мой взгляд. А если кто-то и купит, тяжело ему будет получить прибыль из-за конкуренции с торговыми сетями.
 
Мария Егоровна, пенсионер:
 
 
– Рынок нужен обязательно! Для нас, пенсионеров, это жизненно важно – здесь много бывших работников автозавода. А реконструкция, безусловно, не повредит.
 
Если рынок так и не удастся продать, его будут восстанавливать. О ближайших планах рассказала начальник отдела торговли и услуг администрации Заводского района Ольга Прокотень:
 
 
– Если покупатель не найдется, мы все равно будем Чижовский рынок восстанавливать. За счет самого предприятия, ведь оно не убыточное. Так что деньги на реконструкцию есть, в течение 2-3 лет поэтапно ее проведем. Но рынок сохраним – в первую очередь мы учли мнение местных жителей.
Сделаем нечто похожее на рынок «Тутэйшы», что на Партизанском проспекте. Начнем работы уже этой весной с открытых рядов, чтобы бабушки могли продавать выращенную ими продукцию в цивилизованных условиях. Мест будет около 80. Главное здание рынка тоже преобразится, постепенно заменим там оборудование.
А вы покупаете мясо и сладости на Чижовском? Чего ему не хватает?
 













Обсуждение
16
21
-5
его пора давно снести..а бабушкам вашим цивилизация не нужна им на улице удобнее!
12
16
-4
Раньше на рынках все было дешевле, а теперь выгодней в сетях закупаться.
12
8
4
Может оно и дешевле, но качество не то, да и выбора нет совершенно - один вид томатов, один вид огурцов, один винограда и т.д. 
Плюс, на рынке столько разного вида товаров и услуг, которые в гиперах не найдёшь.
10
9
1
Частенько хожу на этот рынок. Не надо его сносить! Он нам нужен!
Чтобы оставить комментарий, войдите через любую социальную сеть или авторизуйтесь на сайте

Другие новости Чижовки




Каталог Чижовки


Чижовка