Как отметили разработчики проекта, на данной территории в перспективе планируется создать крупный административный район с многофункциональными комплексами и объектами общественного назначения.
По данным minsknews.by, в детальном плане уже выделены инвестиционные участки, предусмотрены дополнительные улицы для обслуживания новых сооружений, продумано, где разместить необходимое количество мест хранения транспорта, выделены этапы освоения. Например, известно, что уже выкуплена под строительство торгового объекта площадка ОАО «Сукно», расположенная ближе к ул. Московской.
Самой большой проблемой для градостроителей было решить, что делать с домами в переулке Северном, которые относятся к списку историко-культурных ценностей. Архитекторы считают, что, учитывая отсутствие удобств в этих усадьбах, лучше вывести их из жилого фонда. Кстати, люди проживают лишь в семи из полутора десятка домов. Однако представители ИКОМОС (международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест) полагают, что дома должны оставаться жилыми. При этом в них можно разместить ремесленные лавки, музейные экспозиции и т.д.
– Предложения разработчиков проекта и ИКОМОС не противоречат друг другу, – высказал мнение главный архитектор УП «Минскградо» Александр Акентьев. – Ремесленная слобода здесь может быть независимо от того, будут жить люди в усадьбах или нет.
– Город не один десяток лет не знает, что делать с переулком Северным, давайте запишем рекомендации совета на этот счет, – предложил заместитель председателя Белорусского союза архитекторов Александр Петров.
Члены совета отметили возможность частичного сохранения жилой функции у объектов деревянного зодчества, расположенных в переулке Северном. При их реконструкции рекомендуется предусматривать в основном объекты народного творчества (ремесленная слобода) и малого бизнеса.
Для справки: переулок Северный застраивался преимущественно в начале ХХ века, низшими чинами администрации Либаво-Роменской железной дороги. Жили тут и рабочие железной дороги, довольно высокие заработки которых позволяли снимать здесь квартиры и даже целые дома. Здешняя застройка – яркий памятник минской мелкой усадебной архитектуры конца XIX - начала ХХ вв.
