Так проект выглядел до 2014 года
Проект утвержден, но инвестор добивается изменений. Еще в 2014 году компания «Ски спорт инвест» подготовила проект многофункционального комплекса, в котором намечались административные и небольшие торговые помещения, гостиница на 50 номеров, ресторан и подземная стоянка. В здании планировалось разместить учебно-методический центр зимних видов спорта. Новый объект должен был вписаться между юридическим колледжем (ул. Комсомольская), кинотеатром «Победа» и зданием прокуратуры на ул. Интернациональной.
Проект согласовали и в мае прошлого года оформили акт выбора участка. Однако строительство не началось. Сейчас по инициативе заказчика на городской архитектурно-градостроительный совет вынесен откорректированный вариант проектной документации. Главное изменение в ней – высота здания становится больше без малого на 2 метра. Как пояснил инвестор, это делается для того, чтобы потолки в жилых помещениях были выше 3 метров.
А так проект выглядит сейчас
Вместо гостиницы в комплексе теперь намечаются апартаменты. Этот момент в сочетании с изменениями планировки помещений вызвал сомнения у членов архитектурного совета:
– Получается, теперь вы предполагаете строить жилье?
– Это будет не жилой дом, потому что в нем нельзя будет зарегистрироваться, это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду, – пояснил представитель заказчика.
Однако это объяснение не полностью устроило членов совета. К тому же выяснилось, что параметры здания уже менялись дважды, это очередная корректировка.
– Когда объект планировался на этом месте, было условие – делать его не выше расположенного рядом колледжа. Сегодня же речь идет об увеличении высоты здания, – обратил внимание присутствовавших бывший главный архитектор столицы Александр Петров.
Прокомментировать этот факт попросили членов Белорусского республиканского научно-методического совета по вопросам историко-культурного наследия при Министерстве культуры.
– Мы рассматривали нынешний вариант проекта, и мнения методического совета по нему разделились, – сказал архитектор Борис Костич.
Он добавил, что для нового объекта в историческом центре города специально разрабатывались зоны охраны, ограничивающие габариты застройки. Логично, что разработчики этих зон должны определять и возможность увеличения высоты здания.
Это мнение поддержал архитектор Борис Школьников, который также предложил показать в иллюстративных материалах будущий объект с дальних точек, чтобы можно было увидеть, не мешает ли здание окружающей застройке.
Еще несколько членов совета обратили внимание на облик комплекса, сочтя его не слишком удачным и требующим доработки и по цветовому решению, и по архитектуре. В итоге вердикт совета был таким: доработать проект, определиться с габаритами здания исходя из проекта зон охраны, то есть приведя документацию в соответствие с законодательством.
Источник: minsknews.by
Svyaty Bez-mazgow
# 13.06.2016 в 14:30:55
