Рейтинг микрорайонов Минска за 5 лет: Каменная Горка подросла, Лошица – тоже

1878
Аналитики посмотрели, с какой скоростью изменяются цены на квартиры в различных микрорайонах города. И представили свои выводы. Изучаем.

 
Для оценки микрорайонов был взят такой критерий как средний уровень цен на квартиры – это показательный фактор для анализа. На его основе можно сделать выводы о престижности района, уровне развития инфраструктуры, экологии и даже криминогенной обстановке.
Наиболее «дорогими» районами по прежнему остаются кварталы в центре города, дешевые квартиры находятся в заводских районах, удаленных от метро.
 
Аналитики портала realt.by оценили рейтинг районов и проследили динамику за пять лет (с 2012 по 2017 год). Выяснилось, что только половине микрорайонов удалось остаться в пределах 5 позиций от уровня 2012 года. В остальных случаях они либо ощутимо поднялись, либо опустились. Причем изменения в рейтинге могли превышать 10 позиций. 
 
Не менее интересно проследить за ростом привлекательности новых микрорайонов. 
 
Как показали результаты проведенного исследования, именно развитие необходимой инфраструктуры в новом районе оказывает самое благоприятное влияние на место в рейтинге. 
 
Здесь ярким примером может стать Каменная Горка. Этот район «многодетных матерей и льготников» по факту уже находится в середине минского рейтинга дороговизны жилья, поднявшись за 5 лет сразу на 14 позиций. Аналогичная динамика наблюдается у близлежащей Домбровки, Лошицы и Михалово. 
 
Ввод четырех станций метрополитена значительно добавил привлекательности всему Московскому району столицы, улучшив положение в рейтинге всех местных микрорайонов, кроме «старого» участка вдоль улицы Уманской. 
Брилевичи оказались в «плюсе» со всех сторон: здесь есть станция метро, зеленый парк и хорошая инфраструктура. В итоге район с 42-го места в 2012 году поднялся на 23-е.  
 
Среди районов, которые теряют привлекательность и опускаются в рейтинге, преобладают «старые»: застроенные хрущевками, брежневками или типовыми советскими «панельками». Хуже всего обстоят дела у Велозавода, Кунцевщины, Института культуры и Харьковской, которые потеряли за пять лет 10 и более позиций. Учитывая растущее расслоение рынка, можно ожидать, что в ближайшее время этот процесс даже ускорится. 
 
 
А в каком районе вы бы хотели купить квартиру? 
 







Дорогие читатели и случайные посетители blizko.by!

В связи с новым постановлением Совмина «Положение о порядке предварительной идентификации пользователей интернет-ресурса, сетевого издания» мы временно отключили возможность комментирования. Нам понадобится некоторое время, чтобы сделать общение на нашем сайте максимально комфортным для вас.

Не беспокойтесь, очень скоро все будет готово!
Другие новости Домбровки




Каталог Домбровки


Домбровка