Рейтинг микрорайонов Минска за 5 лет: Каменная Горка подросла, Лошица – тоже

896
Аналитики посмотрели, с какой скоростью изменяются цены на квартиры в различных микрорайонах города. И представили свои выводы. Изучаем.

 
Для оценки микрорайонов был взят такой критерий как средний уровень цен на квартиры – это показательный фактор для анализа. На его основе можно сделать выводы о престижности района, уровне развития инфраструктуры, экологии и даже криминогенной обстановке.
Наиболее «дорогими» районами по прежнему остаются кварталы в центре города, дешевые квартиры находятся в заводских районах, удаленных от метро.
 
Аналитики портала realt.by оценили рейтинг районов и проследили динамику за пять лет (с 2012 по 2017 год). Выяснилось, что только половине микрорайонов удалось остаться в пределах 5 позиций от уровня 2012 года. В остальных случаях они либо ощутимо поднялись, либо опустились. Причем изменения в рейтинге могли превышать 10 позиций. 
 
Не менее интересно проследить за ростом привлекательности новых микрорайонов. 
 
Как показали результаты проведенного исследования, именно развитие необходимой инфраструктуры в новом районе оказывает самое благоприятное влияние на место в рейтинге. 
 
Здесь ярким примером может стать Каменная Горка. Этот район «многодетных матерей и льготников» по факту уже находится в середине минского рейтинга дороговизны жилья, поднявшись за 5 лет сразу на 14 позиций. Аналогичная динамика наблюдается у близлежащей Домбровки, Лошицы и Михалово. 
 
Ввод четырех станций метрополитена значительно добавил привлекательности всему Московскому району столицы, улучшив положение в рейтинге всех местных микрорайонов, кроме «старого» участка вдоль улицы Уманской. 
Брилевичи оказались в «плюсе» со всех сторон: здесь есть станция метро, зеленый парк и хорошая инфраструктура. В итоге район с 42-го места в 2012 году поднялся на 23-е.  
 
Среди районов, которые теряют привлекательность и опускаются в рейтинге, преобладают «старые»: застроенные хрущевками, брежневками или типовыми советскими «панельками». Хуже всего обстоят дела у Велозавода, Кунцевщины, Института культуры и Харьковской, которые потеряли за пять лет 10 и более позиций. Учитывая растущее расслоение рынка, можно ожидать, что в ближайшее время этот процесс даже ускорится. 
 
 
А в каком районе вы бы хотели купить квартиру? 
 


Ваше мнение:
Войдите через любую социальную сеть или создайте аккаунт на сайте и вам больше не придется ждать модерацию
- Ваше Имя
Добавить изображение    Правила комментирования



Вы можете загрузить изображения до 10Mb в формате *.jpg, *.png, *.gif

Другие новости Брилевичей




Каталог Брилевичей


Брилевичи