Новые жилые кварталы: Большая Грушевка, «Ноттингем», «Олимпик-Парк» и другие

789 Обновлено:
Планы по строительству в Минске государство сокращает чуть ли не каждый квартал. О новых масштабных проектах крупные застройщики не заявляют («Минск-Мир» от «Дана Холдинг» — исключение). Случайно журналистам удалось узнать о планах компании А-100 по строительству жилого квартала в Ратомке, под Минском.

грушевский посад
 
В Грушевском посаде построено два дома, а будет — шесть многосекционных.
Читать полностью: http://realty.tut.by/news/expertise/508526.html
 
 
Может быть, планы есть у всех, но их не афишируют? REALTY.TUT.BY решил уточнить у самих застройщиков, чем они будут заняты в ближайшую пятилетку.
 
Жилстройкомплект: огромная Грушевка
 
В Грушевском посаде построено два дома, а будет – шесть многосекционных.
 
Компания строит возле метро «Грушевка» ЖК «Грушевский посад». Два бело-синих дома уже стоят вдоль проспекта Дзержинского. Есть и задел – Жилстройкомплект купил у города на аукционах участки для продолжения масштабной стройки.
 
– Мы на подготовительном периоде очередного этапа. Участок от Лермонтова до Щорса, 1 будет осваиваться первым, тут будет многосекционный дом, общая его площадь 45 тысяч квадратных метров, – говорит заместитель директора ООО «Жилстройкомплект» Дмитрий Короткевич. – Будем осваивать площадки от Щорса, 3 до Щорса, 1 – там будет порядка 70 тысяч квадратных метров. В комплексе будет шесть многосекционных домов. В Минске планы связаны с этими участками возле метро. По плану весь комплекс должен быть достроен в 2019–2020 годов. Но мы строим объекты и в регионах.
 
10-УНР: планы на три года
 
Компания строит энергоэффективное жилье. Ее дома – в Каменной Горке, на Ложинской, в Уручье.
 
 
мужчина в костюме
 
 
– Есть задел на 2017−2018 год, – говорит председатель наблюдательного совета 10-УНР Александр Устинчик. –  Нужно достроить комплекс на Дзержинского (возле метро «Михалово». – Прим. TUT.BY). Один дом сдаем в следующем году, еще два нужно построить. Дом строим в Чижовке. Пытаемся регионы осваивать – строим дом в Гомеле, есть площадка со сносом в Бобруйске. Участвовали в аукционе по площадке недалеко от Кургана Славы.
 
– Минск для вас бесперспективен?
 
– При существующих условиях аукционов, когда площадка со сносом и за нее сразу же требуют деньги… И еще вопрос, сможешь ли всех снести, когда сможешь, а проектировать нельзя, пока не снесешь… За что сразу деньги берут? Такой подход неприемлем. Поэтому и рассматриваем варианты за пределами кольцевой.
 
«Айрон»: пятилетка в три года
 
«Айрон» (судя по финансовой отчетности, самая успешная сейчас строительная компания) будет строить по большей части на пр. Дзержинского.
 
дом
 
Директор компании Валерий Шамрило уточнил:
 
– Будем строить дома у метро «Петровщина» (на земле, которую так и не освоила Московская инвестиционная компания. – TUT.BY). Там будет порядка 60 тысяч квадратных метров жилья. Надеемся, что строительство займет меньше пятилетки. На Грушевке достроим 4 подъезда 15-го дома, два подъезда 11-го. Это около 30 тысяч квадратных метров жилья. Есть площадка на Разинской – Щорса под два дома, 2-я Щорса – один дом. Есть площадка на Брестской – Зубачева (недалеко от аэропорта Минск-1). Там будет где-то 18 тысяч квадратных метров.
 
«Ареса-Сервис»: площадки еще есть, а вот новых город не выделяет
 
Компания «Ареса-Сервис» – одна из старейших на рынке. Сейчас строит жилье на Беды – Тиражная – Восточная, строила дома на Сурганова, Червякова, Олешева, Пулихова, пр. Дзержинского.
 
– Проектов новых нет, будем завершать старые проекты – жилые и торговые. Работы хватает, – говорит председатель собрания акционеров СООО «Ареса-Сервис» Сергей Коренько. – Площадки по заявительному принципу не выделяют, не выставляют нормальных площадок и на аукционы. Идет тенденция к сжатию рынка. У нас еще есть участки в заделе – на пару лет хватит, но на пятилетку планов нет.
 
– Все застройщики говорят про ближайшие два-три года. Про пять лет не говорят.
 
– У всех всё одинаково: есть заделы, их осваивают. Последние аукционы – с нереальными условиями. В них либо никто не участвует, либо, если участвовали и купили, ничего не делают потом. Потому что участки не подготовлены к аукционам. Так что всем сейчас сложно оперировать планами на пятилетку.
 
Какие еще планы должны быть реализованы?
 
Один из самых масштабных анонсируемых проектов – застройка «Ноттингема» – участка возле Колодищ. Про «Ноттингем» говорят несколько лет. Наконец вынесли на общественное обсуждение проект детального планирования. Подавляющая часть жилья тут будет представлена в панельном исполнении – это значит, что у МАПИДа будет работа. Еще часть жилья по указу президента должен будет построить «Юнивест-М» – компания, заканчивающая строительство миниполиса «Каскад». Изначально «Ноттингем» представлялся как маленькая Европа в пригороде: малоэтажные дома, большие зеленые зоны, уютные улочки и фонтан в центре.
 
проект квартала
 
Таким видел «Ноттингем» «Юнивест-М». Судя по планам градостроителей, часть мечты может воплотиться – малоэтажная застройка оградит существующий элитный комплекс «Гринвич» от типовой панельной застройки. За «мини-Европой», заслоняя комплекс от железной дороги, и станет мапидовская застройка. И все это будет считаться Минском.
 
 
проект гринвича
 
Так, судя по рекламе, должен был выглядеть Гринвич
Читать полностью: http://realty.tut.by/news/expertise/508526.html
 
Коттеджный поселок «Гринвич», кстати, территорией Минска не является. Это остров минского района при гольф-клубе. Изначально был под патронатом обанкротившегося украинского бизнесмена Николая Лагуна. На территории поселка построено полтора десятка коттеджей, но они пока не введены в эксплуатацию, не подвели даже коммуникации.
 
 
дом в лесу

Дом в Гринвиче, в окружении леса

Читать полностью: http://realty.tut.by/news/expertise/508526.html
 
На днях Гринвич передали указом президента компании «Зеленая гавань» – структуре строительной компании «Монолит Групп». Строит «Монолит Групп» как в Минске, так и за кольцевой. В частности, в Минске выступает генеральным подрядчиком комплекса D3 на проспекте Победителей. Пока дела передаются и изучаются документы. В каком формате «Монолит Групп» будет достраивать коттеджный поселок – еще рано гадать. Но место это более чем привлекательное – пара километров от кольцевой, вокруг лес, возможно создание обособленной однородной среды.
 
лебяжий
 
Лебяжий с высоты
 
Еще будет застраиваться Лебяжий – сейчас за домами «первой линии» от проспекта – стройки и пустыри. Достаточно крупным проектом будет на ближайшую пятилетку и «Олимпик Парк» ТАПАСа – возле пруда Лебяжий.
 
олимпик парк
 
«Олимпик Парк» — малоэтажная застройка и коттеджи у леса
Читать полностью: http://realty.tut.by/news/expertise/508526.html
 
Непаханое поле – будущий «Минск-Мир» на территории аэропорта Минск-1. Там «Дана Холдинг», начавшая с ЖК «Диадема», будет строить и больше пятилетки.
 
У государственных застройщиков также есть свои «уплотнительные» планы. В микрорайоне Лошица хотят построить 220 тыс. кв. м, в границах Партизанского проспекта – 115 тыс. кв. м, ул. Карвата – 230 тыс. кв. м, бывшего военного городка в Масюковщине – 350 тыс. кв. м, в границах улиц Шаранговича – Горецкого – Рафиева – 240 тыс. кв. м. Итого в типовых девятиэтажках – под сотню домов. И это предварительный задел – на ближайшие два-три года.
 
Как отмечали градостроители, в Минске есть резерв на строительство 11 млн квадратных метров жилья – на полмиллиона жителей. Плюс есть земли за кольцевой, в ближайшем пригороде. Их активно осваивают как столичные, так и региональные застройщики. Та же «Новая Боровая» от А-100 в Копище – уже потенциальный микрорайон.
 
Так что пока картинка не выглядит кризисной. Без новостроек минчане не останутся. Единственное, что смущает: планы на пятилетку есть только у тех застройщиков, кому землю давали указами президента. Остальные вынуждены ограничиваться «трехлетками» и надеяться на изменение законодательства по выделению участков.
 
Источник: tut.by







Дорогие читатели и случайные посетители blizko.by!

В связи с новым постановлением Совмина «Положение о порядке предварительной идентификации пользователей интернет-ресурса, сетевого издания» мы временно отключили возможность комментирования. Нам понадобится некоторое время, чтобы сделать общение на нашем сайте максимально комфортным для вас.

Не беспокойтесь, очень скоро все будет готово!
Другие новости Петровщины
Где в Московском районе в ближайшие пять лет возведут новые жилые дома
10.12.18 / 16:29
До конца года в Московском районе планируют сдать 5 домов на ул. Алибегова, Янки Брыля и Чюрлениса.
В магазинах Минска пройдет акция ЗОЖ: можно будет получить бесплатные консультации врачей
03.12.18 / 16:48
Мероприятия по профилактике неинфекционных заболеваний пройдут 5 декабря в магазинах Минска. Каждому желающему врачи измерят артериальное давление, рост, вес, проконсультируют по вопросам профилактики болезней системы кровообращения и формированию здорового образа жизни.




Каталог Петровщины


Петровщина