Центр   Новости

Новые жилые кварталы: Большая Грушевка, «Ноттингем», «Олимпик-Парк» и другие

Опубликовано: 
Планы по строительству в Минске государство сокращает чуть ли не каждый квартал. О новых масштабных проектах крупные застройщики не заявляют («Минск-Мир» от «Дана Холдинг» — исключение). Случайно журналистам удалось узнать о планах компании А-100 по строительству жилого квартала в Ратомке, под Минском.

 
В Грушевском посаде построено два дома, а будет — шесть многосекционных.
Читать полностью: http://realty.tut.by/news/expertise/508526.html
 
 
Может быть, планы есть у всех, но их не афишируют? REALTY.TUT.BY решил уточнить у самих застройщиков, чем они будут заняты в ближайшую пятилетку.
 
Жилстройкомплект: огромная Грушевка
 
В Грушевском посаде построено два дома, а будет – шесть многосекционных.
 
Компания строит возле метро «Грушевка» ЖК «Грушевский посад». Два бело-синих дома уже стоят вдоль проспекта Дзержинского. Есть и задел – Жилстройкомплект купил у города на аукционах участки для продолжения масштабной стройки.
 
– Мы на подготовительном периоде очередного этапа. Участок от Лермонтова до Щорса, 1 будет осваиваться первым, тут будет многосекционный дом, общая его площадь 45 тысяч квадратных метров, – говорит заместитель директора ООО «Жилстройкомплект» Дмитрий Короткевич. – Будем осваивать площадки от Щорса, 3 до Щорса, 1 – там будет порядка 70 тысяч квадратных метров. В комплексе будет шесть многосекционных домов. В Минске планы связаны с этими участками возле метро. По плану весь комплекс должен быть достроен в 2019–2020 годов. Но мы строим объекты и в регионах.
 
10-УНР: планы на три года
 
Компания строит энергоэффективное жилье. Ее дома – в Каменной Горке, на Ложинской, в Уручье.
 
 
 
 
– Есть задел на 2017−2018 год, – говорит председатель наблюдательного совета 10-УНР Александр Устинчик. –  Нужно достроить комплекс на Дзержинского (возле метро «Михалово». – Прим. TUT.BY). Один дом сдаем в следующем году, еще два нужно построить. Дом строим в Чижовке. Пытаемся регионы осваивать – строим дом в Гомеле, есть площадка со сносом в Бобруйске. Участвовали в аукционе по площадке недалеко от Кургана Славы.
 
– Минск для вас бесперспективен?
 
– При существующих условиях аукционов, когда площадка со сносом и за нее сразу же требуют деньги… И еще вопрос, сможешь ли всех снести, когда сможешь, а проектировать нельзя, пока не снесешь… За что сразу деньги берут? Такой подход неприемлем. Поэтому и рассматриваем варианты за пределами кольцевой.
 
«Айрон»: пятилетка в три года
 
«Айрон» (судя по финансовой отчетности, самая успешная сейчас строительная компания) будет строить по большей части на пр. Дзержинского.
 
 
Директор компании Валерий Шамрило уточнил:
 
– Будем строить дома у метро «Петровщина» (на земле, которую так и не освоила Московская инвестиционная компания. – TUT.BY). Там будет порядка 60 тысяч квадратных метров жилья. Надеемся, что строительство займет меньше пятилетки. На Грушевке достроим 4 подъезда 15-го дома, два подъезда 11-го. Это около 30 тысяч квадратных метров жилья. Есть площадка на Разинской – Щорса под два дома, 2-я Щорса – один дом. Есть площадка на Брестской – Зубачева (недалеко от аэропорта Минск-1). Там будет где-то 18 тысяч квадратных метров.
 
«Ареса-Сервис»: площадки еще есть, а вот новых город не выделяет
 
Компания «Ареса-Сервис» – одна из старейших на рынке. Сейчас строит жилье на Беды – Тиражная – Восточная, строила дома на Сурганова, Червякова, Олешева, Пулихова, пр. Дзержинского.
 
– Проектов новых нет, будем завершать старые проекты – жилые и торговые. Работы хватает, – говорит председатель собрания акционеров СООО «Ареса-Сервис» Сергей Коренько. – Площадки по заявительному принципу не выделяют, не выставляют нормальных площадок и на аукционы. Идет тенденция к сжатию рынка. У нас еще есть участки в заделе – на пару лет хватит, но на пятилетку планов нет.
 
– Все застройщики говорят про ближайшие два-три года. Про пять лет не говорят.
 
– У всех всё одинаково: есть заделы, их осваивают. Последние аукционы – с нереальными условиями. В них либо никто не участвует, либо, если участвовали и купили, ничего не делают потом. Потому что участки не подготовлены к аукционам. Так что всем сейчас сложно оперировать планами на пятилетку.
 
Какие еще планы должны быть реализованы?
 
Один из самых масштабных анонсируемых проектов – застройка «Ноттингема» – участка возле Колодищ. Про «Ноттингем» говорят несколько лет. Наконец вынесли на общественное обсуждение проект детального планирования. Подавляющая часть жилья тут будет представлена в панельном исполнении – это значит, что у МАПИДа будет работа. Еще часть жилья по указу президента должен будет построить «Юнивест-М» – компания, заканчивающая строительство миниполиса «Каскад». Изначально «Ноттингем» представлялся как маленькая Европа в пригороде: малоэтажные дома, большие зеленые зоны, уютные улочки и фонтан в центре.
 
 
Таким видел «Ноттингем» «Юнивест-М». Судя по планам градостроителей, часть мечты может воплотиться – малоэтажная застройка оградит существующий элитный комплекс «Гринвич» от типовой панельной застройки. За «мини-Европой», заслоняя комплекс от железной дороги, и станет мапидовская застройка. И все это будет считаться Минском.
 
 
 
Так, судя по рекламе, должен был выглядеть Гринвич
Читать полностью: http://realty.tut.by/news/expertise/508526.html
 
Коттеджный поселок «Гринвич», кстати, территорией Минска не является. Это остров минского района при гольф-клубе. Изначально был под патронатом обанкротившегося украинского бизнесмена Николая Лагуна. На территории поселка построено полтора десятка коттеджей, но они пока не введены в эксплуатацию, не подвели даже коммуникации.
 
 

Дом в Гринвиче, в окружении леса

Читать полностью: http://realty.tut.by/news/expertise/508526.html
 
На днях Гринвич передали указом президента компании «Зеленая гавань» – структуре строительной компании «Монолит Групп». Строит «Монолит Групп» как в Минске, так и за кольцевой. В частности, в Минске выступает генеральным подрядчиком комплекса D3 на проспекте Победителей. Пока дела передаются и изучаются документы. В каком формате «Монолит Групп» будет достраивать коттеджный поселок – еще рано гадать. Но место это более чем привлекательное – пара километров от кольцевой, вокруг лес, возможно создание обособленной однородной среды.
 
 
Лебяжий с высоты
 
Еще будет застраиваться Лебяжий – сейчас за домами «первой линии» от проспекта – стройки и пустыри. Достаточно крупным проектом будет на ближайшую пятилетку и «Олимпик Парк» ТАПАСа – возле пруда Лебяжий.
 
 
«Олимпик Парк» — малоэтажная застройка и коттеджи у леса
Читать полностью: http://realty.tut.by/news/expertise/508526.html
 
Непаханое поле – будущий «Минск-Мир» на территории аэропорта Минск-1. Там «Дана Холдинг», начавшая с ЖК «Диадема», будет строить и больше пятилетки.
 
У государственных застройщиков также есть свои «уплотнительные» планы. В микрорайоне Лошица хотят построить 220 тыс. кв. м, в границах Партизанского проспекта – 115 тыс. кв. м, ул. Карвата – 230 тыс. кв. м, бывшего военного городка в Масюковщине – 350 тыс. кв. м, в границах улиц Шаранговича – Горецкого – Рафиева – 240 тыс. кв. м. Итого в типовых девятиэтажках – под сотню домов. И это предварительный задел – на ближайшие два-три года.
 
Как отмечали градостроители, в Минске есть резерв на строительство 11 млн квадратных метров жилья – на полмиллиона жителей. Плюс есть земли за кольцевой, в ближайшем пригороде. Их активно осваивают как столичные, так и региональные застройщики. Та же «Новая Боровая» от А-100 в Копище – уже потенциальный микрорайон.
 
Так что пока картинка не выглядит кризисной. Без новостроек минчане не останутся. Единственное, что смущает: планы на пятилетку есть только у тех застройщиков, кому землю давали указами президента. Остальные вынуждены ограничиваться «трехлетками» и надеяться на изменение законодательства по выделению участков.
 
Источник: tut.by


Ваше мнение:

Чтобы вести беседу непринужденно, войдите через любую социальную сеть:
Или создайте аккаунт на сайте (это займет меньше минуты)
И вам больше не придется ждать модерацию
- ваше имя или псевдоним
Вы можете загрузить изображения до 10Mb в формате *.jpg, *.png, *.gif



Другие новости центра Минска


Скидки!
Moda max akciya
Новые поступления товара каждую неделю!
Ежедневное снижение цены. 
Торговля на вес.
Секонд хэнд «Мода Макс»: Модно! Дешево! Удобно!
до 17.04
-10%
Akcii dom decora1
Акция распространяется на готовые шторы и ткани, которые есть в наличии в салоне.
Адрес: ул. Кальварийская 7Б.
до 03.04
Назад






Каталог центра Минска

Добавить компанию